合同管理与建设法规》教学大纲.pdfVIP

《合同管理与建设法规》教学大纲 （适用于高等职业技术教育楼宇智能化工程技术专业） 一、课程的性质 《合同管理与建设法规》是高等职业技术教育楼宇智能化工 程技术专业的一门十分重要的必选课。 二、课程任务和基本要求 （一）课程任 本课程合同管理部分主要讲授建筑工程招投标、合同的基本 概念、工程合同的种类、工程合同管理的基本理论和方法、索赔 管理及国际工程承包合同。培养学生有一定的合同履行、管理及 分析工程索赔的能力，使学生对工程承包合同有所了解，同时也 了解建筑市场主体的行为更加法制化、规范化，增加合同管理意 识，提高竞争能力。 本课程建设法规部分主要对我国现行的建设法律和法规从 工程建设程序，工程建设执业资格，工程发包与承包，建设工程 质量、建筑安全生产和建设工程合同管理等方面进行了介绍，同 时介绍了国家最新颁发的有关建设类的法律、法规的内容。使学 生了解自已所学专业的相关法律、法规知识，培养学生树立较强 - 104 - / 9 的法律意识，增加竞争能力，并能在未来的实际工作中加以应用。 （二）能力培养要求 通过本课程的学习，应使学生达到下列要求： 1．具有掌握各种类别的工程合同及招投标的能力 2．具有从事工程项目招标、投标和正确签订、履行和管理 合同的能力 3．具有了解国际工程承包合同的能力 4．了解所学专业的相应法律、法规知识； 5．具有较强的法律意识； 6．具有一定的、可以通过法律手段保护自已合法权益的能 力。 三、本课程与其它课程的关系 先修课程 ：建筑设备控制系统、消防与安防系统施工、智 能系统施工组织与管理、建筑智能系统工程造价。 本课程是本专业最后的开设的课程之一，无后续课程。 四、课程的教学内容及重点，难点 合同管理 （一） 1．招投标概论 （1）建设工程招标 - 105 - / 9 （2）建设工程投标 2．合同法及概论 （1）合同法原理 （2）合同的订立 （3）工程招投标 重点：合同的订立 难点：合同的订立 3．建设工程监理合同及其管理 （1）监理合同概述 （2）监理合同的主要内容 （3）监理合同的实施和管理 重点：监理合同的实施和管理 难点：监理合同的实施和管理 4．建设工程勘察设计合同及其管理 （1）勘察设计合同概述 （2）勘察设计合同的主要内容 （3）勘察设计合同的管理 （4）国际工程设计合同 重点：勘察设计合同的主要内容、勘察设计合同的管理 - 106 - / 9 难点：勘察设计合同的管理 5．建设工程施工合同及管理 （1）施工合同概述 （2）施工合同主要内容 （3）施工合同的谈判、签订和履行 （4）施工合同的管理 重点：施工合同主要内容、施工合同的管理 难点：常见施工合同纠纷及其分析 6．工程建设相关合同 （1）工程建设相关合同概述 （2）工程建设相关合同文本 加工合同 承揽合同 建筑施工租赁合同 买卖合同 建设工程保险合同 重点：工程建设相关合同文本 7．工程索赔 （1）索赔的基本概念 - 107 - / 9 （2）索赔的分类 （3）索赔的依据与证据 （4）索赔文件 重点：索赔的依据与证据、索赔文件 难点：索赔的依据与证据、索赔文件 （二）建设法规 1．建设法规概论 （1）建设法规的概念 （2）建设法规体系 （3）建设法规立法原则及实施 重点：建设法规的概念与调整对象 难点：建设法规的概念与调整对象 2．建筑许可法规 （1）概述 （2）建筑工程报建制度 （3）建筑工程实施许可制度 （4）从业单位资格许可 （5）专业技术人员职业资格许可 重点：建