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中央空调系统维护保养合同 甲方： 乙方： 根据甲方的中央空调及分体制冷设备运行正常， 甲方委托乙方对 其予以维护保养。根据《中华人民共和国合同法》的规定，经商议， 甲乙双方达成如下条款： 一、维护保养服务范围 1、日立 120P 螺杆式水冷机组 1 台（水质处理、清洁保养） 。 2 、约克 50P 封闭式水冷机组 1 台（水质处理、清洁保养） 。 3、三凌 30P 封闭式水冷机组 1 台（水质处理、清洁保养） 。 4 、日立 120P 水冷却塔，约克 50P 水冷却塔，三凌 30P 水冷却 塔。 5、约克 10P 机组，共 2 台，清洁维护保养。 6、格力 3P 柜式冷气，共 3 台，清洁维护保养。 7、美的 2P 柜式冷气，共 1 台，清洁维护保养。 8、美的 1P 挂式冷气，共 1 台，清洁维护保养。 9、风管机（中央空调）共 58 台，回风出风及各类过滤器清洁保 养。 10、30P 三凌内风柜机， 1 台，清洁维护保养。 11、50P 约克内风柜机， 1 台，清洁维护保养。 附：设备清单的保养细则。 1 二、甲、乙双方责任及义务 （一）甲方责任及义务 1.1 甲方应按照制冷设备的规范要求及所列的所有设备。 1.2 甲方应提供一套完整的中央空调竣工图纸及设备资料。 1.3 如需要向乙方提供用水、用电、人字梯及必要的工作场所以 及足够的现场消防设施及照明设施。 1.4 甲方应派一名代表负责协调双方之间的工作，并负责监督、 检查乙方后进行的维护保养工作。 1.5 甲方的设备运行情况记录，有任何异常状况应及时通知乙方 进行处理。 1.6 如甲方要求乙方履行本合同以外的工作，甲方应负责支付乙 方的材料及人工费用。 （二）乙方的责任与义务 2.1 乙方必须确保严守维护保养操作规程，乙方负责购买乙方工 人的各项安全保险并对维护保养工人在工作中的安全责任。 2.2 负责提供保养中所须的药剂（清洗剂）及水质处理药剂等保 养处理材料。 2.3 指派专业的技术人员和工程师履行本合同的各项保养工作， 并同意由甲方委派的代表负责监督、检查维护保养工作。 2.4 每月进行一次巡检，并按照计划完成月度、季度、年度足期 维护保养任务，确保设备处于安全运行。 2.5 在保养期中， 如有设备发生故障， 在接到应急维修的电话后， 2 乙方必须在 2 小时内到位， 并及时将故障原因检查， 及怎样处理措施 报告甲方。 2.6 乙方对甲方的维护保养责任仅限于本合同附件所例的设备。 三、合同期限： 本合同所述的维护保养期限为一年， 分四次保养， 从 年 月 日起至 年 月 日止。 四、费用及支付方式： 1、年度维护保养费用共计人民币 元，大写人 民币 元，由乙方提供相关金额和 账户细节的有效发票。 2 、在合同签订时，甲方应向乙方支付乙方第一次的保养维护费 用，以后保养维护应按当时保养项目费用付给。 3、在提供保养维护服务时，若需维修更换配件及材料，其费用 另计，由甲方负责，在完工验收后，即付清款项。 五、违约责任： 甲乙双方在本合同协议下违约责任按照《中华人民共和国合同 法》的条款执行。 六、不可抗力免责条款： 由于不能预见并对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力事 件，直