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房地产企业纳税筹划案例分析 一、房地产企业纳税筹划的必要性 房地产企业涉及的税种多，税负重、具有投资金额大、经营周期长、开发成 本高的特点。另外，国家税收优惠政策为房地产企业纳税筹划提供了政策依据， 这为房地产企业进行税收筹划提供了政策支持， 因此，税率的不同和优惠政策使 得房地产企业具有较大的纳税筹划空间。 二、房地产企业纳税筹划的基本技术与案例分析 （一）延期纳税技术： 指纳税人按照税法的规定将应纳税款推迟一定期限缴纳。 案例 1：某房地产开发公司对外签订了一份分期收款销