营销推广住宅豪宅三友良品2011年3月西安中1号阶段提报.pptx

营销推广住宅豪宅三友良品2011年3月西安中1号阶段提报.pptx

  1. 1、本文档共51页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
中海·御湖1号 阶段提报; 目 录 ;【市场分析】;竞品分析;②、曲江·紫汀苑;③、紫薇·永和坊;④、华侨城·一百零八坊;小结:;d、对于本案,我们最大的优势在于独有皇家御湖——芙蓉湖,稀缺资源的占有。同时从产品层面而言,我们是曲江乃至西北唯一的正南向窗窗瞰湖第一豪宅;因此,从推广整合方面而言,我们需要以王者之姿,撼世登场,凌湖 俯众卿; e、湖城大境拥南湖而不可享芙蓉湖,对于本案,正南向窗窗可瞰芙蓉湖。南湖为“平民”之湖,各界人士皆可赏,芙蓉湖自古为“皇家御湖”,仅为皇亲国戚可至。自此,芙蓉湖之地位已然高于南湖,回归本案客群,以“平民化”的南湖为归属者,怎可与终日游览、观赏、俯瞰皇家芙蓉湖,将其纳为私家庭院之大成人士相提并论?至此,我们已立于其上。;【近期工作】;经近几周沟通与调整,项目广告语、项目定位已基本达成共识。;重点在于 立芙蓉湖之地位;定位、slogan再升级;产品定位;推广语;价值体系梳理;报广1;报广2;报广3;户外;户单折页;户单折页;邀请函;围墙;围墙;拍摄计划;画册框架;豪宅·说 谨献给少数立于巅峰的人;第一章:;第三章:;第五章:;封底:;【线下活动】;6月中旬,样板区及园林景观区开放,故以此为支撑,进行系列线下营销活动,给予目标客户强烈的直观印象和震撼力。;系列活动1;系列活动2;渠道寻找;此外,对于前期项目销售情况,成交客户多为陕北豪客,故针对此进行渠道深入。;陕北资源豪客专属跟进营销 1、重点选择意见领袖型客户进行圈层渗透与口碑带动 2、每月定时邮寄营销资料及物料 3、针对陕北各高端休闲场所进行小众传播,如在洗浴中心做浴巾类 小众传播,在休闲茶室做火柴类小众传播。 4、西安—榆林航班DM杂志广告投放,西安—延安、榆林列车软卧DM 5、榆林、神木、延安等地设置外展场;其他渠道;2、铂宫客户转化 1、将铂宫客户进行转化,成为御湖1号客户(买得起铂宫,以成为多次 置业者,故此类人有能力购买御湖1号) 2、“老带新”政策实施,铂宫老业主推荐新客户成交优惠等政策(实为圈层营销,人以群分,铂宫老业主身边好友亦有强大购买力) 3、针对此部分客户,进行产品推介会、DM单直投等形式。 ;THANKS!

文档评论(0)

158****9376 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档