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养老院的发展前景解析总结计划 养老院的发展前景解析总结计划 PAGE / NUMPAGES 养老院的发展前景解析总结计划 养老院的发展远景剖析 当前我国老年人口已超出亿，到2020年，中国的老年人口将达到亿人，老龄化水平将达到％。到2050年，中国的老年人口总量将超出4亿人，老龄化水平将超出30％以上。中国敬老院网据依据全国老龄工作委员会供给的数据，当前我国老年人市场的年花费需求为6000亿元，占有关数据显示中国养老家产将有20万亿的市场有待开发。 中国已经步入老龄社会，养老问题是全世界关注的焦点话题，“银发经济”的中国无穷商机体现，养老服务无疑是此中的一大亮点。在异军崛起的“银发经济”中，养老、托老服务最为惹人注视。年青人因为工作压力增大，无暇照顾父亲母亲尊长，使当前老人家庭“空巢”现象日趋显然。据国家民政部门估计，到2010年，在我国老人家庭中“空巢”比率将高达70%左右。在这类背景下，激活了社会化养老、托老的市场需求，愈来愈多的老年人开始自费走进养老院。面对我国亿万老人养老这一旺盛的市场需求，养老、托老服务已成为一个新的创业领域。 养老院现存弊端 （一）养老机构地区设置规划滞后 缺乏科学的养老机构地区设置规划。现有的养老机构整体布局不合理，规模小、品位低的居多，乡村与城镇对比，数目多但规模小。除少量市、县一级的机构外，大多半从从前的乡镇敬老院发展而来，向来缺乏一致的指导规划。市“十一五”规划中有关养老服务的整体规划，指标性和操作性不强，对养老机构此后的布局、规模、服务构造等没有从项目发展的根本进行规划。 （二）总量不足，服务水平相对落伍 我市现有民办养老院15家左右，床位约3千张（包含宗教集体所办的），均匀每家床位200张。号称浙江省最大的民办养老院——奉化99老人乐园现有床位300张，入住老人170多人，规模小的则只有50多张床位。 当前，大多半民办养老院还处于投资阶段，有的靠租用的库房、闲置房子进行改建，存在环境差、设备陈腐简陋、护理员专业知识缺乏、责任心不强、管理不规范等问题。如江北日湖老人乐园是利用公司闲置库房改建的。一些养老院建筑设计不切合老年人生活习惯，如楼梯过陡过窄，或许只有单面扶手等，且常常因缺乏资本无力改建扩建或因受场所限制难于扩建。民办养老院服务水平相对落伍，整体管理水平较低，工作人员缺乏专业知识和技术手法，不可以依据规定比率配置，老人没法获得精心照顾。与之相对应的是，公办养老院不论是硬件设备、服务人员的素质仍是内部营运都比较规范，主管部门关心 备至，政府有补助，领导常慰劳，使民办养老院有低人一等的感觉，大家都情愿排队等待入住公办养老院也不肯去民办养老院。 （三）扶助政策难到位，生计发展寸步难行 据检查，我公民办养老院大多半处于损失状态，有的寸步难行，堕入了窘境。如奉化99老人乐园，一期投资1400万元，累计损失达 多万元。近几年到市民政部门咨询办养老院的个人和民营公司不下50家，但没有一家正式创办。主要原由：一是收费不足以填补成本，依据物价部门审定的收费标准只够支付平时的水、电、税收及工作人员的薪资，根本不行能偿付贷款本金和利息；二是优惠政策难以落实。对民办养老院的社会地位和作用宣传不够，国家和省市出台的有关政策，除了免税优惠外，其余大多未获得有效落实，即便部分解决也是凭个人面子；三是养老院的特别性没法知足职能部门的一般性规定。如消防部门要求窗户不可以加护栏，但为防备老人不测坠落需要加护栏；消防部门要求24小时开大门，但却有可能发生老年人出门走失现象等；四是“身份”限制。民办养老院当前最大的困难是融资，因为是非营利性质的“民办非公司单位”，银行以为属于公用事业，不可以担保、不可以抵押，难以融资，不可以分成，甚至连自己投资建设的都不可以归自己。奉化99老人乐园所以不得不向民间借贷，依据一分利付息，每年多付息60万元。 （四）监察管理配套举措缺失 民办养老院的健康发展离不开管理规范，可是在民办养老院的 准入、营运、退出三个环节上还缺乏管理系统和激励体制， 缺乏详细 的行业规范和服务等级、收费标准、住院合同范本、老人不测保险等 有关配套举措。办养老院有很多潜伏的风险， 院方最怕发生老年人摔 倒跌破、磕碰受伤等不测损害事件，因为没有纠葛办理体制和保险机 制，即便是小事情也会令人感觉十分棘手。 养老院长处 (一)能让老人有时间干自己喜爱干的事情。 生活中总有好多人有其相伴一世的喜好，如写作，画画，下棋，垂钓等。很多喜好，在年青时常常因为工作等原由，不行能浑身心投入。年迈了，住到衣、食、住、行等都不用费心的养老院里，就能够自由支配时间来干自己喜爱干的事情。有的或许还可以获得绚烂的成 绩。现在年已经是96岁高龄的有名话剧演员叶子，她高明的画画技艺，就是在她80岁此后住到养老院后练就的。 (二)能让老人享遇到优秀的