(完整版)杭州市房屋租赁合同范本.docx

(完整版)杭州市房屋租赁合同范本 正文：杭州市房屋租赁合同杭州市房屋租赁合同房租( )号甲方(出租人)：___________________乙方(承租人)：___________________依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、老实信誉、等价有偿原那么的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋，用法面积_________平方米，出租给乙方用法。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、该房屋每月每平方米用法面积租金_______________元，月租金总额(大写)_______________，￥_______________元。四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，月租金每年递增_________%。五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房用法。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的用法性质。八、甲方应保证出租房屋的用法平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。如因乙方用法不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。九、甲方修理房屋及其附着设施，应提早_________天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不准时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进展修理而产生的后果，那么概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进展。十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自转变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借别人或调换用法的;4.拖欠租金累计_________个月以上的;十四、自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方用法。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正值理由，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提早_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的局部或全部转租给别人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应准时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种(即在1或2中打“√〞，未打“√〞的，按选择1对待)：1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局