温泉度假村投资可行性研究报告.pdf

目 录 第一节 项目概况…………………………………………………………（ 4 ） 一、项目简介……………………………………………………………（ 4 ） 二、地理位置……………………………………………………………（ 6 ） 三、交通与其它基础实施………………………………………………（ 6 ） 四、政府规划……………………………………………………………（ 7 ） 五、小结…………………………………………………………………（ 8 ） 第二节 资源优势分析……………………………………………………（ 9） 一、泉水资源……………………………………………………………（ 9 ） 二、其它旅游资源……………………………………………………（ 11） 第三节 规划与经营项目建议…………………………………………（ 13） 一、战略规划……………………………………………………………（ 13） 二、主要经营项目建议………………………………………………（ 13） 第四节 市场分析、预测与营销策划…………………………………（ 17） 一、行业分析……………………………………………………………（ 17） 二、市场分析…………………………………………………………（ 18） 三、市场竞争分析……………………………………………………（ 20 ） 四、营销策划…………………………………………………………（ 25） 第五节 项目投资经济分析……………………………………………（ 27） 一、度假村内各项目的具体收支与回收期分析……………………（ 27） 二、度假村总体经济评价……………………………………………（ 32） 三、盈亏平衡与敏感性分析…………………………………………（ 33） 第六节 投资建议…………………………………………………………（ 36） 一、项目的优势与风险………………………………………………（ 36） 第一节 项目概况 一、 项目简介： 1、温泉简介 温泉是地下热水的天然出露点。泉可分为矿泉和淡水泉，矿泉 又分为温泉与地下热水和冷矿泉，前者主要指医用矿泉，后者主要指医用矿泉和 饮用矿泉。我国对医用矿泉又进行不同的分类： 依温度不同分为：