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设备外委工作监督管理制度
1. 目的
为保证外委设备正常工作，延长设备工作寿命及监督外委商完整履行合同。
2. 适用范围
高低压配电设备、柴油发电机、电梯、中央空调、BA 系统、消防系统等
3. 工作职责
3.1 工程部经理负责对监督工作的全面安排。
3.2 主管负责具体监督工作。
3.3 操作工和维修工配合监督工作。
4. 内容
4.1 要检查外委商是否按合同规定的项目及相应规范对设备进行维保， 如有疏漏或不规范行为应要求外委商完善；
4.2 对外委商提供的用于更换的备件、润滑剂、冷却液等要做好检查工作，检查是否有缺陷、是否已过保质期等，对于已过维保期需维修的备件要填写《设备维修记录表》；
4.3 在保养工作中要求外委商工作细致、技术专业，对故障处理及时有效，如发现问题，要指出改正，直到满意；
4.4 在保养工作中，外委商应做好每个项目的保养记录，如有不全，应予以重做；
4.5 工程部负责对外委保养工作的总结考评，做好记录表、归档和填写《工程竣工验收记录表》并交管理处一份，为今后付款和续约提供参考依据。
5. 相关记录表格
《设备维修记录表》
《工程竣工验收记录表》
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