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(财务会计)融资租赁会计处理最全版 〔财务会计〕融资租赁会计处理〔1〕融资租赁资产、负债的入账价值我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入用法且办理开工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债，壹般也包括这些内容。但有时，根据租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。在这种状况下，资产的入账价值和负债的的入账价值可能不壹致。根据租赁会计准那么的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入账价值。这壹规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违反了慎重原那么；另外，由于没考虑折现因素，这就和在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这壹折现因素的处理不壹致。〔2〕融资租入资产的折旧及其他费用途理按租赁期和用法期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改进支出的处理和自有固定资产壹致。〔3〕融资费用的分摊承租人利息支出的是折现率，不考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用局部。〔4〕税收优待我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。〔5〕租期满后，根据租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购置，也可以续租