项目五、项目投资管理.pptxVIP

第四章 项目投资管理;第4章 项目投资管理 ;4.1.1　投资与项目投资的含义 　　投资是指特定的经济主体为了未来可预见的时期内能获得收益或者使资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物等货币等价物的经济行为。 　　直接投资和间接投资 　　生产性投资和非生产性投资 　　对内投资和对外投资 　　固定资产投资、无形资产投资、流动资金投资、房地产投资、有价证券投资等 项目投资也称长期投资，是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。 ;4.1.2　项目投资的分类;4.1.3　项目投资的特点;4.1.4　项目投资的程序;4.1.5　项目投资计算期及其构成;　　建设期是指从开始投资建设到建成投产这一过程的全部时间，建设期的第一年初（记作第0年）称为建设起点，建设期的最后一年年末称为投产日。生产经营期是指从投产日到终结日这一过程的全部时间。生产经营期开始于建设期的最后一年年末即投产日，结束于项目最终清理的最后一年年末，称为终结点。生产经营期包括试产期和达产期（完全达到设计生产能力）;;【例】某企业拟投资新建一个项目，在建设起点开始投资，历经两年后投产，试产期为1年，主要固定资产的预计使用寿命为10年。　　据此，可以估算出该项目的如下指标：（1）建设期；（2）运营期；（3）达产期；（4）项目计算期。;【例·多选题】关于项目