BT项目回购框架协议模板.docx

BT项目回购框架协议模板 编号：_____________ BT工程回购框架协议甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方〔全称〕：地址：法定代表人：乙方〔全称〕：地址：法定代表人：第一条依据国家有关鼓舞民营资本投资公共设施工程建立政策的精神，以及XX工业园区管委会对工程建立的要求，采纳“工程工程投资建立与转让回购〞的BT形式〔即企业投资建立，政府一次回购、资金分期支付〕进展投资建立。主动探究工程投资、建立、管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥财力资金的杠杆作用。其次条依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府选购法》等法律文件规定，XX工业园区管理委员会〔以下简称甲方〕与有限公司〔以下简称乙方〕就XX工业园区各项工程及其配套工程，双方协商全都：乙方〔或其组建的工程公司〕作为工程的投资建立方，甲方指定XX工业园区投资开发有限责任公司作为工程的合作方。各单项工程的投资建立回购协议由乙方〔工程公司〕与XX工业园区投资开发有限责任公司〔或其确定的回购方主体〕进展签署。第三条甲乙双方在执行本协议的过程中，都必需遵守国家的各项法律、法规和政策。第四条甲方负责供应本协议项下工程工程用地以及工程施工过程所需的临时用法场地，并完善相关手续〔甲方对该场地不设置任何抵押担保〕。甲方负责地质勘测、施工图设计以及动拆迁等前期工作。乙方负责工程资金、建立、施工期的生产平安、工程质量以及工程进度等协调与管理。乙方负责招标确定总承包单位并完成工程的施工。甲乙双方共同确定工程监理单位。工程工程建成后，经乙方按国家规定组织验收合格后，由甲方接收、用法，并依据回购协议由甲方向乙方分期支付回购资金。第五条本协议项下各工程的工程名称以施工图纸为准。第六条各单项工程开开工日期在另行签订的详细工程回购协议中明确。第七条工程投资建立总额暂定为人民币亿元。第八条甲方向乙方支付的回购款由“工程前期费用、工程施工费用、代付费、建立单位管理费和资金回报〞等组成。详细为：1、工程前期费用：主要指工程建立单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政收费等，不包括土地出让金、征地费、青苗补偿和动拆迁费用，按实际发生额计取。2、工程施工费用：施工设计图纸、工程技术标准、施工方案、设计变更、工程洽商及签证等要求，分别根据20XX版《XX省建筑工程计价定额》、20XX版《XX 省安装工程计价定额》、20XX版《XX省市政工程计价定额》，20XX版《XX省绿化工程计价定额》及补充定额计取，不让利下浮。其中：1〕人工价格以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的信息价为准。2〕材料/设备价格原那么上以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的当月信息价为准。材料/设备无市场信息指导价时，以双方确认的市场价为准，甲方在上述价格根底上根据国家规定赐予乙方采保费和15％的补偿。3〕措施工程费及其他工程费计算标准，双方根据国家规定根据工程管理程度及实际状况协商确定。3、代付费：由乙方代付的监理费、各项政府和社会效劳性收费、甲方确定的乙方用于本工程的其他投资。4、建立单位管理费：1％。5、资金回报：投资回报费率按资金实际占用时间的中国人民银行同期贷款基准年利率上浮2个百分点计算，以资金进入乙方专用帐户之日起至回购款全部支付之日止计算回报费用。回购期资金回报的计算原那么为按上期末支付投资建立总额乘以年度资金回报率计算当期资金回报金额。第九条各工程回购遵循“各单体工程分开施行、自行组织建立、开工验收、移交和回购〞的原那么。工程建立工程按“本金等额归还、利随本清〞的方式进展回购，回购期限自本合同项下全部工程开工验收通过并办理移交手续之日起年内分期回购完毕。工程开工验收合格之日为甲方第一次支付款项时间，每期支付回购总价款的％，自第一期支付回购款之日起每满6个月支付一期回购款，付清为止。各单项工程依据各工程实际状况，在另行签订的工程回购协议中详细明确回购期限及付款比例。第十条双方应于验收合格日后3-6个月内结算投资建立总额。第十一条甲方利用政府纳入近两年财政方案的政府资金、土地资源出让价款和上级政府补助款等在回购期内支付乙方本工程工程的移交回购费。并对回购方回购协议下全部工程供应担保承诺。第十二条甲方应主动协作乙方，让乙方充共享有XX工业园区的各项优待政策。第十三条甲方主动协作、帮助乙方，猎取银行、信托、基金等金融支持。第十四条工程施工期间，假设发生甲方要求增加建立内容、进步建立标准等而增加乙方的投资额，以变更洽商及甲乙双方会同监理现场签证〔或变更签证〕为准，根据政府审计确认后计入投资建立总额，并由甲方盖