建设工程法规及相关知识知识点归纳.docxVIP

.. .. 专业资料 专业资料 第一章 建设工程基本法律知识 建设工程法律体系 法律的基本框架 1、 宪法及宪法相关法 2 、民法商法 3 、行政法 4 、经济法 5 、社会法 6、刑法 7、诉讼与非诉讼程序法 法的形式和效力层级 法的形式 法的形式包括四层含义 1、法律规创制机关的性质及级别 2 、法律规的外部表现形式 3、法律规的效力等级 4 、法律规的地域效力。我国法的形式 为以下 7 类 1、宪法 2 、法律 3、行政法规 4、地性法规、自治条例和单行条例 5、部门规章 6 、地政府规章 7 、国际条约 法的效力层级 1、 宪法至上 2 、上位法优于下位法 3、特别法优于一般法 4 、新法优于旧法 5 、需要由有关机关裁定适用的特殊情况 6、备案和审查 建设工程法人制度 法人的法定条件及其在建设工程的地位和作用法人应当具备的条件 1、 依法成立 2 、有必要的财产或者经费 3 、有自己的名称、组织机构和场所 4 、能够独立承担民事责任 法人的分类 1、 企业法人 2 、非企业法人法人在建设工程中的地位 1、 具有民事权利能力 2 、民事行为能力法人在建设工程中的作用 1、 法人是建设工程中的基本主体 2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权分离企业法人与项目经理部门的法律关系 一、项目经理部的概念和设立（项目经理部不具备法人资格） 二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的个后果由企业法人承担 建设工程代理制度 代理的法律特征和主要种类代理的法律特征 1、 代理人您必须子代理权限围实施代理行为 2 、代理人应该以被代理人的名义实施代理行 为 3 、代理行为必须是具有法律意义的行为 4 代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类 1、 委托代理（意定代理，任意代理） 2 、法定代理 3 、指定代理 建设工程代理行为及其法律关系 1、 代理人在代理权限以被代理人的额名义实施代理行为 2 、转托他人代理应当实现取得被 代理人的同意 3、无权代理与标间代理无权代理 1、 自始未经授权 2、超越代理权 3、代理权已经终止、表见代理 表见代理指行为人虽无权代理， 但由于行为的某些行为， 造成了足以使善意第三人相信其有 代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为表见代理构成的条件 1、 须存在足以使相对人相信行为具有代理权的实施或理由 2 、须本人存在过失 3、须相对人为善意 知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意不当或违法行为应承担的法律责任 1、 委托书授权不明应承担的法律责任 2 、 损害被代理人利益应承担的法律责任 3 、 第三人故意行为应承担的法律责任 4 、 违法代理行为应承担的法律责任 建设工程物权制度物权的种类 1、 所有权（ 1、占有权 2 、使用权 3 、收益权 4 、处分权） 2 、用益物权 3 、担保物权与土地相关的物权 1、 土地所有权 2、建设用地所有权（建设用地所有权自登记之时起设立） 3 、地役权（地 役权自合同生效时设立） 建设工程债权制度 债的基本法律关系 建设工程债的产生和常见的种类 1 、 合同 2 、侵权 3、无因管理 4、不当得利建设工程债的产生 1、 施工合同债 2、买卖合同债 3、侵权之债 建设工程知识产权制度 1、 知识产权和人身权的双重属性 2、专有性 3、地域性 4 、期限性建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任 建设工程知识产权的常见种类 1、 专利权 2 、商标权 3 、著作权 计算机软件的法律保护建设工程债市产权的保护 1、 建设工程专利权的保护 2 、建设工程上商标权的保护 3 、建设工程著作权的保护 建设工程产权侵权的法律责任 1、 建设工程知识产权侵权的民事责任（停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉） 2 、 建设工程知识产权侵权的行政责任（侵犯建设工程专利权的行政责任、侵犯建设工程商标权的行政责任、侵犯建设工程著作权的行政责任） 3 、 建设工程知识产权缱绻的形式责任（侵犯商标权的刑事责任、侵犯专利权的刑事责任、 侵犯著作权的刑事责任） 建设工程担保制度（保证、抵押、质押、留置、定金） 担保与担保合同的规定 建设工程保证担保的式和责任 1 保证合同 2 、保证式（一般保证、连带责任保证） 3、保证人的资格 4 、保证责任（当事人对保证担保的围没有约定或者约定不明确的、保证人应当对全部债务承担责任。 ） 建设工程视同常用的担保种类 1、 施工投标保证金 2 、施工合同履约保证金 3、工程款支付担保 4 、预付款担保抵押权、质权、留置权、定金的规定 抵押权 1、 抵押权的法律概念 2 、抵押物 3、押的效力 4、抵押权的实现质押（与