北京市房屋租赁合同符合大众版.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE3 精选文档 PAGE 北京市房子租借合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同等、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下： 第一条 房子基本状况 (一)房子位于  ，建 筑面积  平方米。 (二)房子权属状况：甲方拥有  (□房子全部权证  /  □公有住宅租借合同  /  □房子买卖合同  / □ 其余房子根源证明文件  )，房子全部权证书编号：  或房子根源证明名 称：  ，房子全部权人（公有住宅承租人、 购房人）姓名：  ， 房子(□是  /  □否)  已设定了抵押。 第二条 租借限期 （一）房子租借期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年。 《房子交割清单》（见附件一）经甲乙两方交验并移交房门钥匙后视为交托达成。 （二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、 设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该承 担的花费。 乙方持续承租的， 应提早 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,磋商一致后两方重 新签署房子租借合同。 第三条 租金及押金 租金标准：  元/月，支付方式为  （年、季、月）付。 第四条 其余有关花费的肩负方式 租借期内的以下花费中， 担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 网费(10)室内设备维修费（ 11）  由甲方肩负， (5)供暖费(6)燃气费 花费。  (7)物业管理费  由乙方承 (8)卫生费(9)上 .. 本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。 第五条 房子保护及维修 租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态： 1、关于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方应实时通知 甲方修复。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方肩负。 2、因乙方保存不妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙 方应负责维修或肩负补偿责任。 第六条 合同排除 （一）经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。 （二）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收房子： 1、不依照商定支付租金达 日的。 2、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。 3、保存不妥或不合理使用以致隶属物件、设备设备破坏并拒不补偿的。 第七条 违约责任 租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早 日通知对方，并按月 租金的 % 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决；磋商不可的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经两方署名盖印后奏效。本合同（及附件）一式 份，此中甲方执 份，乙 方执 份， 执 份。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 ;.. .. 附件一 房子交割清单 装饰状况 地面：□木地板 □地板□水泥地□其余： □有破坏： 墙面：□木墙裙 □壁纸□立邦漆□其余： □有破坏： 窗：□铝合金 □塑钢□铁窗□其余： □有破坏： 门： □防盗门 品牌： □有破坏： 2.固定设备 抽油烟机：品牌： □新□较新 □旧□无破坏 □有破坏： 燃气灶： 品牌： □新□较新 □旧□无破坏 □有破坏： 整体橱柜：品牌： □新□较新 □旧□无破坏 □有破坏： 3.电器家具 □电视： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □冰箱： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □洗衣机：数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □空调： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □热水器：数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □微波炉：数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □DVD： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □音响： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □电脑： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □电话： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □床： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □床垫： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □衣柜： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □书桌： 数目： 品牌型号： □新□较新□旧□无破坏□有破坏： □