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精选文档 精选文档 PAGE PAGE5 精选文档 PAGE 北京市市场场所租借保证金合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 保留人（第三方）：北京市市场协会 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法 规的规定，三方就编号为的《北京市市场场所租借合同》（简称《租借合同》）中保证金的详细事宜经磋商完成增补协议以下： 第一条 保证金的管理 保证金由甲、乙两方共同拜托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条 乙方保证金 自本合同签署之日起 日内，乙方（是/否）应支付《租借合同》商定租金 总数 % 计 元的保证金，作为执行合同和供给商品服务质量的担保。 第三条 乙方保证金按以下第 种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收条并出具第三方的收款凭证。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭证。 第四条 乙方保证金应用于以下第 种状况： 1、《租借合同》停止后因乙方的商品、服务存在缺点致使顾客投诉、索赔经确 认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的花费赔偿顾客或肩负先行赔偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的花费的，甲方有权向乙方追偿。 2、《租借合同》执行时期因乙方的商品、服务存在缺点致使顾客投诉、索赔经 确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的花费赔偿顾客或肩负先行赔偿责任，保证金及利息不足以填补甲方为此支出的花费的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自己原由未经甲方赞同私自排除合同的， 乙方的保证金及利息不予返 还。 4、《租借合同》停止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的， 甲方有权使用 乙方保证金及利息进行支付。 。 第五条 在租借限期内甲方依据本合同第四条第二款的商定使用乙方保证金及 利息的，一定提早日书面通知乙方。在《租借合同》停止后甲方依据商定使用乙方保证金及利息的，应保留好有关凭证。 第六条 乙方保证金的补足 在租借限期内使用乙方保证金的，乙方应在使用后足方式同本合同第三条的商定。  日内将保证金补足，补 第七条 乙方保证金的返还 《租借合同》停止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四合商定之状况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条乙方逾期合同》。  日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权排除《租借 第九条 甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应采纳市场整体一次性支付的方式支付对应 保证金，数额为市场当年租金总数的 % （2-5%），以作为执行合同的担保。 甲方保证金应于每年 月 日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应 于 ▁日内补足。新建立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条 甲方保证金应用于以下状况： 1、甲方因自己原由私自排除合同的 ,应支付给乙方与乙方缴纳的保证金及利息 等额的保证金。 2、 。 第十一条 第三方的权益义务 1、妥当保留甲、乙两方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户， 不 得转存、隐藏。 2、确认保证金依据本合同商定的事由支取，不得挪作他用。 3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭证。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，三方磋商解决或申请有关部门调停解决，磋商或调停 解决不可的，按以下第 种方式解决（只好选择一种）： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向 人民法院起诉。 第十三条 其余商定事项 第十四条 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。 第十五条 本合同自三方署名盖印之日起奏效。 甲方（章）： 住处： 营业执照号码： 市场登记证号码： 法定代表人： 拜托代理人： 电话：  乙方（章）： 住处： 营业执照号码： 身份证号码： 法定代表人： 拜托代理人： 电话： 第三方（章）： 住处： 法定代表人： 拜托代理人： 电话： 指定银行： 指定帐号： 签署时间： 签署地址：