北京市房屋出租委托代理合同.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE8 精选文档 PAGE 北京市房子出租拜托代理合同 拜托人：____________________________ 租借代理机构： ______________________北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 北京市房子出租拜托代理合同 拜托人（甲方）： ____________________________ 证件种类及编号： ______________________ 租借代理机构（乙方）： ______________________ 存案证明编号： ________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基 础上，就房子出租拜托代理的有关事宜完成协议以下： 第一条  房子基本状况 （一）房子坐落于北京市  ____________区（县）  ____________  街道做事处（乡镇） ________________  ，建筑面积  _________平方米。 （二）房子权属状况：甲方拥有（□房子所有权证  /  □公有住宅租借合同  /  □房子 买卖合同/ □其余房子根源证明文件），房子所有权证书编 号： 或房子根源证明名 称： ，房子所有权人（公有住宅承租人、 购房人） 姓名或名称： ，房子 （□是/ □否）已设定抵押（出租房子 信息登记表见附件一）。 第二条  房子租借用途  _______________________租借用途： ________________________  ；如租借用途为居住的，居住人数不得多于  ________  人。 第三条  出租代理权限及限期 （一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房子并办理与承租人之间的洽谈、联系、 签约事宜；□代甲方办理与房子租借有关的存案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金； □代甲方向税务部门缴纳税费；□监察承租人依照房子租借合同的商定执行义 务；  。 （二）出租代理期自  ______年______月______日至______年______月______日，合计 ______年______个月。 （三）甲方应于  ______年______月______日前将房子交托给乙方，  《房子交割清单》见 附件二。 （四）出租拜托代理限期届满或本合同停止后，乙方应将房子交回。 第四条 租金 （一）租金标准： __________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 __________元整（?：__________）。 （二）租金收取方式：甲方在 ___________________银行开设账户，账号为 ___________________；乙方在___________________银行开设房子租借代理租金专用账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期 :_______________，________________， 。 第五条 佣金及有关服务花费 甲方向乙方支付的花费标准、 计算方式及对于装饰、家具电器等有关花费商定见附件三。 第六条 押金 甲方交托房子时， 乙方（□是/ □否）向甲方垫付押金， 金额为：____________元（大 写：_______________________元）。出租拜托代理限期届满或合同停止后，押金除抵扣应 由乙方或承租方肩负的花费、租金及违约补偿责任外，节余部分应如数返还乙方。 第七条 其余花费 出租拜托代理限期内，甲方不肩负与房子有关的以下花费 _________________________： 水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费 房子租借税费(9)洁净费(10)上网费(11)车位费(12)室内设备维修费（13）其余费 用 。本合同中未列明的与房子有关的其余 花费均由甲方肩负。 如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的花费， 甲方应依据有关缴费凭证 返还相应花费。 第八条 房子及隶属设备的保护 （一）出租拜托代理限期内房子及其隶属物件、设备设备的维修责任：甲方负责 _________________________________________________ ；乙方负责 _________________________________________________。 （二）甲方（□是 / □否）赞同乙方或承租方对房子进行装饰、装饰或添置新物。对 房子进行装饰、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条 转拜托 出租代理限期内，未经甲方书面赞同，乙方不得将代理事宜所有或部分转拜托给别人。 第十条 合同的排除 （一）经甲乙两方磋商一致，能够停止本合同。 （二）出现任何不