北京市房屋转租合同.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE3 精选文档 PAGE 此资料由网络采集而来，若有侵权请见告上传者立刻删除。资料共分享，我们负责传达知识。 2020北京市的房子转租合同 转租是承租人将承租房子再出租的行为，所以，房子转租合同是以房子租借合 同为基础的，下边是整理的北京市的房子转租合同，欢迎阅读 ! 甲方(出租方)：身份证号码： 乙方(承租方)：身份证号码： 依据国家、省有关法律、法例和本市的有关规定，甲、乙两方在自发、公正、诚实信誉、等价有偿原则的基础上，经充足磋商，赞同就以下房子租借事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方自发将座落于房子，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房子做了充足认识，愿意承租该房子。 二、该房子租借期自年代日起至年代日止。 三、该房子每个月每平方米使用面积租金元，月租金总数 (大写)￥元。 四、该房子租金年内不变。自第年代日起，月租金为元。 五、乙方一定准时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式1)甲乙两方磋商赞同，乙方在签订本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房子押金计人民 币壹仟元整直接支付给甲方;2)该房子租金为半年一付，下次房子租金提早十五天支付：(以下空白) 六、乙方保证所租借的房子权作为住所房使用。 七、租借时期，乙方未预先征得甲方的书面赞同，并按规定报经有关部门批准，不得私自改变房子的使用性质。 八、甲方应保证出租房子的使用安全，并负责对房子及其附着物的按期检查，肩负正常的房子维修花费。因甲方延迟房子维修而乙方或第三人遭到损失的，甲方负责补偿。如因乙方使用不妥造成房子或设备破坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济补偿。 九、甲方维修房子及其附着设备，应提早30天书面通知乙方，乙方应踊跃辅助和配合。因甲方不实时执行合同商定的维修、保养责任、以致该房子发生破坏， 此资料由网络采集而来，若有侵权请见告上传者立刻删除。资料共分享，我们负责传达知识。 造成乙方财富或人身损害的，甲方应肩负补偿责任。因乙方阻止甲方进行维修而产 生的结果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房子进行改装饰或增扩设备时，应预先征得甲方的书面赞同， 并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。 十一、如因不行抗力原由此使所租房及其设备破坏，两方互不肩负责任。 十二、租借时期内，甲方如需转让或抵押该房子，应提早壹个月通知乙方。同 等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租借期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止本合同，回收该房子， 由此而造成损失的，乙方应予以补偿： 1.私自改变本合同规定的租借用途，或利用该房子进行违纪违章活动的 ; 未经甲方赞同，私自拆改改动房子构造，或破坏房子，且经甲方书面通知，在限准时间内仍未纠正并修复的; 未经甲方赞同，私自将房子转租、转让、转借别人或调动使用的; 拖欠租金累计壹个月以上的。 十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房子交乙方使用，如甲方逾期不 交房子的，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰倍的违约金。 十五、租借期内，甲方承诺不提早回收该房子，若甲方强行提早回收该房子的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要提早停止合同，则应提早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲方赞同而半途私自退租的，乙方应按月租金的贰倍向甲方支付违约金。 十六、租借期满，甲方有权回收所有出租房子。乙方如需持续租用的，应提早 壹 个月向甲方提出版面意愿，经甲方赞同后，从头签订租借合同，并按规定从头办理房子租借登记。同样条件下，乙方有优先租借权。 十七、租借期满，乙方应按期送还该房子。如乙方逾期不送还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙两方签订后，两方应按规定向杭州市房地产管理局申请 此资料由网络采集而来，若有侵权请见告上传者立刻删除。资料共分享，我们负责传达知识。 登记，领取《房子租借证》，除两方还有商定除外。 十九、租借期内，乙方在征得甲方书面赞同的基础上，可将租借房子的部分或 所有转租给别人，并应签订转租合同，该合同经甲方签订赞同建议，按有关规定办 理登记手续，领取《房子租借证》后，方可转租。 二十、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种 (即 在1或2中打”;radic;”;，未打”;radic;”;的，按选择1对待)： 因执行本合同发生的争议，由当事人磋商解决，磋商不行的，提交杭州仲裁委员会仲裁; radic;2.因执行本合同发生的争议，由当事人磋商解决，磋商不行的，依法向人民法院起诉。 二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款，但增补条款应切合国家、省、市有关房子租借管理规定。 二十二、本合同一式叁份，甲、乙两方各执壹份。将合同副本贰份送杭州市房地产管理局。 二十三、两方商定的其余事项：1)甲乙两方