小产权合作建房合同范本3篇_知识产权合同.docxVIP

小产权合作建房合同范本3篇 所有的小产权房都将被摧毁，这将是对资源的极大浪费。小产权房并不新鲜。他们有很多名字，比如农村的合作建房，乡镇的开发建设用房等等。它们在我国大中城市的乡村和郊区客观存在了10多年。近年来，随着我国住房产业化进程的加快和房价的飙升，小产权房呈现出普遍的发展势头。以下是第一样板网为大家精心准备的:3个小产权合作建房合同样板，请参考阅读！小产权合作建房合同范本一甲方(格格不入):乙方(投资方):经平等协商，甲乙双方本着自愿、互利的原则，同意合作建房，并决定根据政府批准的土地使用计划，在甲方拥有的位于深圳市宝安区大朗街道办事处上灶号的地块上，进行集资建房合作开发。现就拟建开发项目的合作方式、开发方案、责任及利益分配等达成如下协议。供双方遵守:一.项目概述:甲方土地权属规划许可证号:深圳市宝安区大浪街道办事处上灶号。:.土地面积:平方米:该地块拟用于合作开发一栋商住两用综合建筑。2.甲方负责提供深圳市宝安区大朗街道办事处上灶号的土地，乙方负责投入本项目建设所需的建设资金。三.福利分配:3.1 × m，一层为4.5米高的商业商铺，二层至十四层为m× m，房屋建成后，甲乙双方以4: 6的比例占有房屋产权，即甲方占40%，乙方占60%。3.2房产证如需缴纳已竣工物业的地价及税费，双方按双方共有物业的比例承担。3.3双方享有分配房屋的永久使用权。本项目竣工验收合格后交付甲方使用。之后，甲乙双方按4: 6的比例占有土地产权。乙方对所分配的房屋享有完全权利，并可自行转让、出租、赠送和继承。甲方及其亲属不得干涉。(3.4)政府征收房屋的，征收补偿按照双方占用房屋的比例进行分配。四.双方的责任。4.1签订本协议后，甲方承诺不与第三方签订任何形式的合作合同、协议或意向书；如果对方因其内部纠纷等原因遭受经济损失，违约方应连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的全部权益，且上述地块未被转让或抵押，且不受第三方追索。4.2开工前，甲方应协助完成所有手续，办理水电开户，协调土地上的任何项目。发生争议，并收好线路让乙方开工，所有相关费用由乙方承担..4.3乙方保证按照双方确认的设计图纸和图纸进行施工，合作建房施工工期为一年半，因政府行为和天气原因停工的工期顺延。乙方应保证有足够的资金和实力完成合作项目的开发。4.4乙方保证按照双方认可的设计方案图纸要求完成施工，并达到合格质量；首层整体框架空分两套，高度4.5米。甲方分配的建筑按套房大厅设计建设，电梯1台(800 kg国内品牌如佳登曼、富士通等。).装修时，外墙贴皮砌块砖(与乙方外墙一致)，每套房贴(50cm×50cm)耐磨地砖，厨房、卫生间贴(20cm×33cm)瓷质瓷砖至顶，厨房卫生间、阳台地面贴(30cm×30cm)防滑砖，房间、大厅贴15 cm脚线，墙面贴白色乳胶漆，每套房厨房安装水泥板燃气灶。防火门安装在房子的门上，房间里使用木门。水电主线为卫生间、厨房6mm，其余为空调至4mm时为1.5mm。每套需要配备对讲门铃、网络电路和电视电路。(4.5)甲方应在20xx前清理好现有居民的搬迁工作，并移交给乙方进场施工。4.6乙方负责本项目的规划、设计、施工、认证等管理工作；乙方应确保按照甲乙双方认可的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。土建工程保修期为1年，自然灾害除外。动词 （verb的缩写）保证金。乙方开始拆除旧楼时，应向甲方支付100万元作为合作建房的保证金。有收据。保证金在乙方完成主楼四层时返还给乙方。不及物动词违约责任。6.1本协议自签订之日起生效，甲乙双方应出具综合履约协议，任何一方不得擅自解除或变更(不可抗力除外)。6.2如一方违反合同规定，应向守约方支付因财产评估造成的违约金的10%，并赔偿守约方因此而遭受的一切损失。七、物业管理。房屋交付使用后，公共设备维修费(含电梯维修费、水箱及水泵维修费等。)及公共场所维护费由甲乙双方按物业比例分摊缴纳。各自分担物业的房屋维修。维修由甲乙双方分别承担。八.本协议未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，应当向财产所在地人民法院提起诉讼。九.本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份。双方签字盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。甲方(签字盖章):Id号:日期:20xx。乙方(签字盖章):身份证号码:日期:20xx。小产权合作建房合同范本二甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _。授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _职务:_ _ _ _ _ _ _。