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重庆市商品房买卖合同标准范本 协议编号：LX-FS-A49975 重庆市商品房买卖合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完好/ 内容可编辑重庆市商品房买卖合同标准范本用法说明：本协议资料适用于经过会谈或共同协商的某个问题，在获得全都看法后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实情况进展条款调整，套用时请认真阅读。合同登记号：〔〕商字第〔〕号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、本合同文本是依据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建立部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人商定时采纳。签约之前，购房人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，由房地产管理部门说明。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建立并出售的房屋〔包括期房和现房〕。3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律标准较多，当事人可向法律专家询问。4、依据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。5、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售〔租〕答应证》或《房地产权证》。预售答应证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的状况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县〔市〕房地产交易管理部门查阅。6、为表达合同双方的自愿原那么，双方当事人可以对合同文本条款的内容进展增补或删减。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人商定。合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删减。9、为爱护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书商定为本合同的附件。〔合同编号：〕合同双方当事人：甲方〔卖方〕__________注册地址_______ 邮编______营业执照号码_____ 资质证书号码____法定代表人_______ 联络电话____托付代理人_______ 联络电话____托付代理机构_____ 资质证书号码_____注册地址_______ 邮编______法定代表人_______ 联络电话____ 乙方〔买方〕____ ____ ____ ____【身份证】【护照】【营业执照号码】_____ 国籍_____通讯地址___________邮编_______ 联络电话______【托付代理人】【法定代理人】____ 国籍____ 地址_____________邮编_______ 联络电话______ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地用法权情况及工程名称。本商品房工程的土地用法权为【出让】【转让】【划拨】方式获得，并依法进展了土地用法权登记，获得《房地产权证》，证书号为________该地块土地面积为____，规划用处为____，土地用法年限至____年____月____日止〔其中住宅用地使用年限为_____年，非住宅用地用法年限为____年〕。本商品房工程【现定名】【暂定名】_______。建立工程规划答应证号为____，施工答应证号为____。其次条本商品房销售根据。甲方销售的商品房为以下第____项：1、现房。《房地产权证》号：_____。2、预售商品房。《商品房预售〔预租〕答应证》号：____，预售商品房批准机关：_______