项目投资分析汇报模板【一二线城市】.pptVIP

竞品户型：新城吾悦广场102方，3房2厅1卫； 我司户型：89方中间套，3房2厅2卫 项目名称 吾悦广场 我司户型 对标结果 面积 102㎡（3房2厅1卫） 89㎡（3房2厅2 卫）　 略小 面宽*进深 11.4*9.5m 9.9*11m 面宽略小，进深较大　 层高 3m 3m 持平 梯户比 两梯三户 两梯四户 持平 建筑面积 102.17㎡　 89.78㎡ 　面积略小 实得面积 89.43㎡　 73.2㎡　 　实得面积略小 赠送面积 7.7㎡　 13.07㎡ 　赠送远大于 赠送后得房率 87.5% 96.18% 得房率远大于 3.3米 3.7米 2.7米 8.1米 我司89方优势： 1 ，更小的面积段形成了更完整的功能空间（2卫配置，主卧通透型套房设计）。 2，南北通透性优于竞品。 3，动静分区更合理。 2、产品定位——产品对比 指引:选取区域内的标杆项目、标杆户型，与我司户型对比 新城吾悦广场124方，3房2厅2卫； 我司户型：118方边套，4房2厅2卫 项目名称 吾悦广场 我司户型 对标结果 面积 124㎡（3房2厅2卫） 118㎡（4房2厅2卫）　 占优 面宽*进深 11.2*10.4m 9.2*15.9m 面宽小，进深大　 层高 3m 3m 持平 梯户比 两梯三户 两梯四户 持平 建筑面积 1