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{仓库规范管理}南油集团号仓库监理规划 监理规划 编制人： 审批人： 中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 南油集团前海湾 W6 号仓库监理部 二○一三年三月 目录 一、 工程项目概况 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 1 二、 监理工作依据 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 7 三、 监理服务范围及工作内容 … … … … … … … … … … … … … … 8 四、 监理工作目标 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 9 五、 项目监理机构的组织形式………………………………………10 六、 项目监理机构人员岗位责任……………………………………12 七、 本工程监理工作的重点和难点…………………………………14 八、 监理工作方法及措施…………………………………………19 九、 安全及文明施工监理 … … … … … … … … … … … … … … 3 6 十、 监理设施……………………………………………… … …43 十一、 监理工作制度……………………………………………………43 十二、 监理工作程序………………………………………………57 监理规划 一、工程概况 1．1 工程概况 1、建筑名称：南油集团前海湾 W6 号仓库 2、建设地点：深圳市前海保税物流园内 3、建设单位：深圳市南油（集团）有限公司 4、建筑层数：仓库地上 4 层，地下 0 层办公楼地下 1 层，地上 8 层 5、防火等级：二级 6、抗震设防烈度：七度 7、建筑高度：仓库 35.9 米办公楼 35.6 米 8、建筑面积：仓库 99545.56 平方米办公楼 21037.61 9、建筑基底面积：仓库 27911 平方米，办公楼 1719.38 平方米其中：A 栋基底面积：11068.1 平方米 B 栋基底面积：11004.3 平方米 架空层基底面积：5838.6 平方米 10、主要结构型式：钢筋混凝土框架结构 11、火灾危险类别：丙二类中转仓库 12、使用年限：50 年 13、技术指标一览表 工程技术经济指标表 项目名称 南油集团前海湾 W6 用地位置 深圳市前海保税物流 号仓库 园内 地块编号 2010－013－0002 用地单位 深圳市南油（集团） 有限公司 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 70800.81 绿地面积（m2） 14160.162 总建筑面积（m2） 120683.17 容积率（％） 1.6 地上建筑面积（m2） 113169.15 覆盖率（％） 42 地下建筑面积（m2） 7541.02 绿地率（％） 19.6 中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 2 监理规划 计容建筑面积（m2） 113169.15 停车位（地上） 195 个（货车 120 个） 建筑基底面积（m2） 29630.38 停车位（地下） 165 1.2 工程计划开工日期 2013 年 5 月 10 日，计划竣工日期 2014 年 12 月 20 日。 2、水文、地质 2.1 地形地貌 场地原始地貌属低台地，后经人工开挖填整形成现状。现场地势平整，地勘孔口标高在+10.87～+11.99m 之间，平均孔口标高为+11.52m。 2.3 场地地层结构 根据钻探揭露，场地内自上而下地层大体可分为五大层，即人工填土层（Q4ml）、冲洪积层（Q4al+pl）、残积层（Qel）、燕山期粗粒花岗岩风化带（r53(1)）。各层土质特征详述如下： (1)人工填土层（Q4ml） ①1 杂填土：杂色，稍湿～湿，松散，由粉粘粒组成，含砼碎块、砖块等杂物，杂物含量在 10%～60%之间，局部含砂量大，系人工新近堆填而成，未完成自重固结。本场地该层大部分钻孔均有揭露，揭露厚度在 0.50～8.50m 之间，平均厚度 4.29m，层底标高在+2.37～+10.95m 之间，平均层底标高+7.25m。 ①2 素填土：褐黄、灰褐、褐红等色，湿，土质松软，主要由粘性土、砂组成，成分为花岗岩风化残积物，局部含少量碎石、砼块，系人工新近堆填而成，未完成自重固结。本场地该层部分钻孔均有揭露，揭露厚度在 0.70～7.00m 之间，平均厚 4.60m，层底标高在+0.61～+8.13m 之间，平均层底标高+4.76m。 (2)冲洪积层（Q4al+pl） ②粉质粘土：灰黄色，稍湿，硬塑，成分以粉粘粒为主，含较多的粗砾砂，干 强度高，韧性中等。该层仅 ZK21、ZK29 和 ZK30 钻孔有揭露，揭露厚度在 2.50～ 2.90m 之间，平均层厚 2.73m，层底标高在+5.30～+5.39m 之间，平均层底标高+5.36m。 (3)残积层（Qel） ③砾质粘性土：褐黄、褐红