板房租赁协议.docxVIP

精选文档 精选文档 聿 膆肀 螂薆 薀蚆 螇薈 芆薂 膃膅 羈薆 薆蝿 芆袀 薄螄 蚀蒆 蕿羁 莆莂 蚁莄 莂莆 莈羈 蒅蚁 肂羃 袀芆 膇腿 薅芃 蒃螆 薂膆 袆蒀 蚅蒁 袄莅 肀膆 罿蚁 螅肃 肁羄 螁肆 蚈蚈 袅莁 蒁薃 腿羇 蒆衿 袅袃 袂膂 羁袇 蕿肀 羅膁 芃肅 荿螇 芈肇 肄螃 蚄蚅 肁薅 肇膇 膄袀 螁肂 蕿蒅 袆莈 芄莂 膂蚁 芁莆 衿蕿 莄蚀 薃薄 蝿芆 蚈薆 蒄羈 羄膃 蒀芆 莇螇 蒄薀 莅螂 袈膆 葿聿 薄螈 薁莂 薀肆 膈羆 蚄莁 羂羁 莂羆 羇芇 螃虿 莃袄 螀袆 螆蒈 袃膁 螄莃 蒂螆 蝿虿 羃葿 袁羂 羀蚇 薈蚆 肃羁 节薁 蚂蚇 芇袇 莇艿 蚃蒄 腿薇 莀肈 蒇袁 肃PAGE PAGE5 精选文档 PAGE 板房租借协议 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例之规定，为明确甲乙两方的权益、义务和责任，经甲乙两方友善磋商，本着互惠互利共同发展的原则，订立本协议，并共同恪守： 第一条出租地址 1、甲方（位于唐山市北新西道 22号）将商场南侧小平房 间租借给乙方经营餐饮。 2、乙方依照甲方对于装饰改造的有关规定对该场所进行操作 间形象设计、装饰，花费自理，经甲方审批合格后方可营业。 3、协议停止后，若乙方确须将装饰部分拆掉，应征得甲方赞同后，将甲方场所恢还原状。（装饰后的天花、地面不得拆掉） 第二条基本条件 乙方须证照齐备，并供给与其经营有关的所有证照及其余必需的资信证件。 1 第三条租金及结算方式 1、甲乙两方签署协议后，乙方向甲方缴纳整年租金，即：人 民币元整。 2、水、电费等全部税、费由乙方负担。如乙方不按规定缴纳税、费或有其余偷税行为，全部责任由乙方负担，甲方有权停止协议。 第四条协议有效限期 1、本协议有效限期自 年代日至年代日。 2、协议期满，乙方如需续约，须在协议期满 30天前向甲方 提出版面申请，并经甲方赞同后，签署新的协议，若未于限期内提出 续约申请，则协议自行停止。同样条件下，乙方拥有优先权。 3、乙方如需提早排除协议，需提早三十天提出版面申请， 经 甲方赞同后方能休业。若乙方未经甲方赞同而私自休业或停止协议，乙方肩负给甲方造成的相应损失。 第五条甲方权益与义务 1、甲方供给上下水、供电等基础设备设备。花费由乙方自理。 2、若有顾客对乙方的商品、服务发生投诉或诉讼，或有关政 府部门对其经营活动或商品服务提出某些修正建议或进行处分时，乙 方应妥当办理。甲方有权依照《花费者权益保护法》 、《产质量量法》、 2 《食品卫生法》等有关法律法例和唐百大公司社会承诺对该投诉或修正建议或处分作出适合及相应的办理，乙方须听从于该决定、办理方法，并所有肩负相应的责任及损失。 第六条乙方权益与义务 1、乙方保证合法经营、证照齐备，严格执行消防安全、食品 卫生安全等规定，并肩负有关法律责任。乙方准时向有关部门缴纳有关花费，甲方不负任何责任。乙方如违犯本协议规定高出乙方在甲方规定的经营范围从事经营活动及利用该场所进行非法或违规经营，甲方不肩负由此产生的任何结果，所造成的损失由乙方肩负。 2、乙方须甲方供给广告位支持，应提早以书面形式提出申请， 赞同后方可公布，花费自理。乙方不得在任意展现任何广告、公告。 3、乙方不得私自将本协议的权益义务转让给第三者， 或与第 三者合作经营以及参加其余有损甲方权益的事宜，违者甲方有权停止 本协议，乙方肩负相应的损失。 4、乙方负责门前三包，并向甲方缴纳人民币伍仟元作为卫生 保证金，在甲方及上司单位检查时，若乙方门前三包出现问题，甲方 依照有关规定赐予 20元-1000元/次罚款（以甲方书面通知为准，从 卫生保证金中扣减），直至排除协议，租金不退；协议停止后依照甲方 书面通知状况结算卫生保证金，不计利息。 3 5、乙方负责对甲方供给的房产及设备设备进行平时维修保护。 第七条协议更改、排除和停止 1、乙方如违犯本协议的任何条款，除赐予甲方经济补偿外， 甲方有权一方面停止本协议，租金不退。 2、如遇政府拆迁、改造等，协议自动停止，按协议已执行限期，甲方退还乙方所剩部分租金（不计利息），甲方不负责任何损失，乙方无条件撤出。 3、如因不行抗力原由致使本协议没法执行，协议自行停止。 第八条争议办理 凡因执行本协议所发生的全部争议，甲乙两方应友善磋商解决，如磋商不行，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。 第九条其余商定事项 协议若有未尽事宜，两方可磋商解决。签署增补协议，增补协议同本协议拥有同样法律效劳。任何口头商定均不具备法律效劳。 第十条：本协议甲乙两方署名盖印奏效，为独一合法有效协议，一式二份，甲方一份，乙方一份。 甲方（盖印） 乙方： 4 拜托代理人（署名） 拜托代理人（署名） 年代日 年代日 5