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房地产
基础知识培训教材
1
一、房地产的基本概念
1. 房地产：房产和地产
2. 房产：房屋及权利（占有、使用、收益和处分）
3. 地产：土地及权利 （我国土地国有，任何人仅有使用权）
4. 土地使用权出让：指国家将土地使用权在一定时间内出让给土地使用者，由土地使用者向
国家支付土地使用权出让金的行为。
5. 国有土地让使用权出让方式：招、拍、挂、协议、
6. 国有土地使用权出让年限：
居住用地 70 年
工业用地 5
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