小产权门面合同范本3篇_知识产权合同.docxVIP

小产权门面合同范本3篇 近年来，我国城市房价上涨过快，新农村建设过程中出现了一种新的房地产形式，被称为“小产权房”。以下是第一模特网为大家精心准备的:小产权门面合同3款，请参考！小产权门面合同范本一甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为保证甲、乙双方的合法权益，现就买卖住宅、车库有关事宜签订如下协议:第一条经甲乙双方协商一致，甲方自愿向乙方出售(转让)位于××年××月××日2号楼4单元8层的一套住宅及一层车库杂物间，其中住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物间面积为××平方米。第二条上述住宅及车库杂物间的销售价格(含销售价格，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥xxxxxx)(以下金额均为人民币)。该价格自双方签订协议之日起不变。第三条支付方式:分期支付，第一次支付人民币六万元整，第二次支付人民币十万元整。具体支付时间和方式如下:(1)乙方陪同甲方到银行归还上述住房抵押贷款余额并取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称房产证)时，应向甲方支付房款人民币6万元整。(2)甲方办理完上述住宅过户手续并将新的《房产证》和《车库及杂物间使用权转让证》移交给乙方之日起，支付人民币10万元整..第四条甲方应在收到乙方首付款并返还抵押贷款余额取回《房产证》后15日内，与乙方一起到房产部门办理上述房屋的过户手续，并将新的《房产证》移交给乙方..上述住宅一旦办理完权属转移手续，该住宅的产权和使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权。原居住者或存放的物品应在住所所有权转移后十五日内搬走。第五条鉴于甲方原本只拥有车库杂物间的使用权，无所有权，仅取得了《车库杂物间使用权转让证书》，但《使用权转让证书》无法在发证机关办理“使用人”变更手续， 车库杂物间及相应的《使用权转让证书》自乙方付清上述购房款(含车库杂物间转让费)之日起至车库杂物间使用权终止之日止，由乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物间的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应交税费及房屋过户手续费等。，由乙方承担..第七条违约责任:(1)如乙方未在规定时间内向甲方支付上述住宅及车库的购房款，甲方按日收取违约金额%的违约金。(2)甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在规定时间内办理上述房屋权属转移手续，并将新的《房产证》和《车库杂房权利转移证》移交给乙方的，甲方不仅要将该房屋的《房产证》和《车库杂房权利转移证》移交给乙方，还要按日支付全部售房款的%的违约金。(3)如甲方未能在规定时间内搬出上述住宅及车库杂物房，甲方须按市场房屋租金的三至五倍向乙方支付房屋租金。(4)房屋买卖协议签订后，甲方不会违约出售(转让)上述住宅及车库杂物。如果乙方已经收到购房款，甲方不仅要在乙方规定的时间内将收到的购房款退还给乙方，还要另行向乙方支付违约金人民币3万元；乙方已付款但终止购房的，甲方只退还乙方已收款的80%；购房款未支付的，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金人民币壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，双方各执一份，市公证处留存一份。甲方:(签名和手印)乙方:(签名和手印)日期:小产权门面合同范本二卖方:_ _ _ _ _ _。(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _国籍:_ _ _ _。(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _。地址:_ _ _ _ _ _。邮政编码:_ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _。代理人:_ _ _ _ _国籍:_ _ _ _电话:_ _ _ _。地址:_ _ _邮政编码:_ _ _。买方:_ _ _ _ _ _。(一)(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _国籍:_ _ _ _。(身份证)(护照)(营业执照号码):_ _ _ _ _。地址:_ _ _ _ _ _。邮政编码:_ _ _ _ _ _联系电话:_ _ _ _ _ _。代理人:_ _ _ _ _国籍:_ _ _ _电话:_ _ _ _。地址:_ _ _邮政编码:_ _ _。房子的第一个基本信息。出卖人房屋(以下简称该房屋) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。 (房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是_ _ _ _ _。第二条房屋面积特别约定。本合同第一条约定的面积为(出卖人暂测)(原产权