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（仓库管理）南油集团 W 号仓库监理规划 南油集团前海湾 W6 号仓库 监理规划 中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 二○一三年三月 监理规划 编制人： 审批人： 中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 南油集团前海湾 W6 号仓库监理部 二○一三年三月 目录 一、 工程项目概况…………………………………………………1 二、 监理工作依据………………………………………………7 三、 监理服务范围及工作内容……………………………………8 四、 监理工作目标…………………………………………………9 五、 项目监理机构的组织形式………………………………………10 六、 项目监理机构人员岗位责任……………………………………12 七、 本工程监理工作的重点和难点…………………………………14 八、 监理工作方法及措施…………………………………………19 九、 安全及文明施工监理……………………………………36 十、 监理设施……………………………………………………43 十一、 监理工作制度……………………………………………………43 十二、 监理工作程序………………………………………………57 一、工程概况 1．1工程概况 1、建筑名称：南油集团前海湾W6号仓库 2、建设地点：深圳市前海保税物流园内 3、建设单位：深圳市南油（集团）有限公司 4、建筑层数：仓库地上4层，地下0层办公楼地下1层，地上8层 5、防火等级：二级 6、抗震设防烈度：七度 7、建筑高度：仓库35.9米办公楼35.6米 8、建筑面积：仓库99545.56平方米办公楼21037.61 9、建筑基底面积：仓库27911平方米，办公楼1719.38平方米 其中：A栋基底面积：11068.1平方米 B栋基底面积：11004.3平方米 架空层基底面积：5838.6平方米 10、主要结构型式：钢筋混凝土框架结构 11、火灾危险类别：丙二类中转仓库 12、使用年限：50年 13、技术指标一览表 工程技术经济指标表 项目名称 南油集团前海湾W6号 用地位置 深圳市前海保税物流园 仓库 内 地块编号 2010－013－0002 用地单位 深圳市南油（集团）有 限公司 用地主要技术经济指标 总用地面积（m2） 70800.81 绿地面积（m2） 14160.162 总建筑面积（m2） 120683.17 容积率（％） 1.6 地上建筑面积（m2） 113169.15 覆盖率（％） 42 地下建筑面积（m2） 7541.02 绿地率（％） 19.6 计容建筑面积（m2） 113169.15 停车位（地上） 195个（货车120个） 建筑基底面积（m2） 29630.38 停车位（地下） 165 1.2工程计划开工日期2013年5月10日，计划竣工日期2014年12月20日。 2、 水文、地质 2.1地形地貌 场地原始地貌属低台地，后经人工开挖填整形成现状。现场地势平整，地勘孔口标高在+10.87～+11.99m之间，平均孔口标高为+11.52m。 2.3场地地层结构 根据钻探揭露，场地内自上而下地层大体可分为五大层，即人工填土层（Q4ml）、冲洪积层（Q4al+pl）、残积层（ Qel）、燕山期粗粒花岗岩风化带（ r53(1)）。各层 土质特征详述如下： (1)人工填土层（Q4ml） ①1杂填土：杂色，稍湿～湿，松散，由粉粘粒组成，含砼碎块、砖块等杂物， 杂物含量在10%～60%之间，局部含砂量大，系人工新近堆填而成，未完成自重固结。本场地该层大部分钻孔均有揭露，揭露厚度在0.50～8.50m之间，平均厚度4.29m，层底标高在+2.37～+10.95m之间，平均层底标高+7.25m。 ①2素填土：褐黄、灰褐、褐红等色，湿，土质松软，主要由粘性土、砂组成，成分为花岗岩风化残积物，局部含少量碎石、砼块，系人工新近堆填而成，未完成自重固结。本场地该层部分钻孔均有揭露，揭露厚度在0.70～7.00m之间，平均厚度4.60m，层底标高在+0.61～+8.13m之间，平均层底标高+4.76m。 (2)冲洪积层（Q4al+pl） ②粉质粘土：灰黄色，稍湿，硬塑，成分以粉粘粒为主，含较多的粗砾砂，干强度高，韧性中等。该层仅ZK21、ZK29和ZK30钻孔有揭露，揭露厚度在2.50～2.90m之间，平均层厚2.73m，层底标高在+5.30～+5.39m之间，平均层底标高+5.36m。 (3)残积层（Qel） ③砾质粘性土：褐黄、褐红、灰白等色，湿，可塑～硬塑，由花岗岩风化残积而成，除石英颗粒外，其它矿物已风化成土状，局部含较多砾石，岩芯呈土状、砂土状，土质较均匀，粘性较差。该层分布于全场地绝大部分钻孔，揭露厚度在0.60～11.50m之间，平均层厚4.41m，层底标高在-6.11～+7.59m之间，