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物业装修手续办理流程和重点注意事项温馨提示（附图） 文明装修倡导书 尊敬的业主：您好！小区大多数业主已入住，为了方便业主装修和小区外来人员安全管理，物业服务中心温馨提醒您：一、准备装修的业主请至前台办理装修 申请及施工许可证，具体流程如下： 1. 业主及装修单位申请装修施工，填写申请表； 2. 经物业工程审批； 3. 办理施工许可证； 4. 施工人员办理出入证进场施工； 5. 装修中应注意安全用水、用电，并按行业规范安装。整个施工过程中必须做好防火、防盗工作； 6. 装修时必须在现场配备灭火器材，需配备 2 瓶 2kg 灭火器， 严格按申报批准方案施工， 装修项目如有变化或增加应及时至物业服务中心前台报备， 经审核批准后方可进行； 7. 不得在楼道、 大堂等公共场所堆放装修垃圾、 杂物，产生的装修垃圾要及时袋装清理至物业服务中心指定地点。搬运施工材料和装修垃圾时应保护好小区的公共设施（如路面、楼梯、墙壁、电梯等），若 有损坏须由责任人照价赔偿； 8. 施工人员出入请配合门岗出示身份证、提供手机号等信息，施工人员出入证须业主办理或经业主电话确认方可办理。二、装修 完毕后请将门禁卡、装修钥匙及工人出入证收回，并及时启用正式钥匙。三、业主凭门禁卡出入小区，请自觉刷卡，为防止无关人员进入小区，请不要将门禁 卡交给装修公司或其他无关人员。四、请严格遵守装修施工时间：上午 8 ：00 至 12:00 ，下午 14:00 至 18:00 ，周六、周末、及节假日时段全天禁止噪音施工， 以免影响他人休息。 让我们共同建设和谐小区、文明施工，感谢您对我们工作的支持与配合！ 物业管理有限公司 2021 年 8 月 10 日 春暖花开，气温逐渐升高，又到了业主们装修新房的好时期了。面对新房业主们都思维活跃，想出很多利用空间、装饰新房的主意。由于业主对相关法 律法规的不了解，有些主意难免存在不周全的地方。为使小区更加整洁舒适，邻里关系更加和睦，在此物业管理圈提醒您在装修时注意以下几个方面： 地漏：装修期间地漏进行封堵，防治装修垃圾掉落管道，造成堵塞，影响后期使用。 检修口：管道建议用管封进行封闭，方便后期维修；如用砖封闭，必须预留检修口。 管道 管道改道：禁止将污水管道与雨水管道改道互通。主管道禁止改动，如：直到变弯道、粗 管变细管等。 可视对讲：可视对讲挂架请保存好，一户一个。可视对讲的位置不能改动，改动后将无法 使用。 安防 求助按钮：求助按钮位置不能改动，改动后将无法使用。客厅如果弃用，所有按钮将无法 使用。 水电 改造：请业主自行保留水电改造线路图。 打压：地暖铺设完毕后必须从管道井到室内进行打压，必须经过 48 小时观察。铺设照片或 地暖 图纸留存。 回填：回填运料过程中必须带地布，注意用水，小心渗漏。 防水 阳台、卫生间必须做二次防水。厨房也可以做二次防水。 承重：承重梁、二次构造柱禁止拆除 主体 保温层：保温层拆除有隐患，需要做好防水处理，拆除后的墙体控鼓施工方不再负责维修。 时间：遵守装修时间：上午 8 点至 12 点，下午 14 点至 18 点（夏季： 15 点至 19 点） 施工 安全：请让工人闭门施工，入户工作必须办理出入证。每户必须配备灭火器方能施工。 封闭：阳台封闭必须留 5—10 公分回水檐，如有墙砖，四周必须切除，切除后造平，在进 阳台 行封闭，建议做完防水层及外面坡度处理在进行安装玻璃。 窗户 窗套安装：窗户台面如需切割，需要平面造平，做防水处理，再进行石材及门套线安装。 油烟机 安装：本小区烟道为子母烟道，禁止集成灶（地抽），如因私自使用，造成楼下烟道无法 1 排烟，自行拆除，并承担所有损失 空调 室外机：按照指定的室外机安装位置进行安装。 装修期间禁止