承包销售合同_合同范本.pdfVIP

承包销售合同 销售合同是平等主体的自然人、 法人、其他组织之间设立、 变更、 终止民事权利义务关系的协议。 合同很重要，是保护双方利益的重 要法律工具。对于承包销售合同你了解多少呢 ? 以下是橙子整理的承 包销售合同，欢迎参考阅读。 承包销售合同范文一 委托方： xxxxx 责任公司 ( 以下称为甲方 ) 承包方： xxxxxxx( 以下称为乙方 ) 甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则，依照中华 人民共和国相关法律、法规，就乙方承包甲方 xx 大厦商业部分的销 售、出租之事宜，达成如下协议条款，以资双方共同信守： 一、 承包物业概况 1. 物业名称： xx 2. 物业位置： xx 市 xx 区 xx 门内大街东四路口东南角 3. 物业面积：物业总建筑面积约 48000 平方米，其中商业部分 ( 地下 1 层至地上 4 层) 约 17000 平方米 ( 以 xx 市国土资源与房屋管 理局最后审定的房屋销售面积为准 ) 4. 产权性质：全部商业物业产权 5. 物业使用率：商业部分不低于 80%。 二、 承包方式及范围 1. 承包方式：销售、出租。 1 / 15 文章来源网络整理，仅供参考学习 2. 承包范围： xx 商业部分。 三、 承包期限及目标 1. 承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正 式承包期为 8 个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方 组织的内部认购阶段，不计为承包期限。 2. 销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成 90%商业部分的 销售。 3. 乙方如按期完成承包销售目标， 或承包合同终止后， 双方如希 望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。 4. 在正式承包期限内， 如甲方增加销售面积， 承包期限及目标由 双方另行协商。 四、 双方职责 1. 甲方履行之职责： 1) 确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行 出售和出租。 2) 提供与本楼盘相关的工程立项、 进度、质量等有关证书及资料： a. 《国有土地使用权出让合同》复印件 ; b. 《国有土地使用证》复印件 c. 《建设工程规划许可证》及附件之复印件 ; d. 《建设工程开工证》复印件 ; e. 《建设用地规划许可证》复印件 ; f. 建筑装饰标准和设备标准等有关资料。 2 / 15 文章来源网络整理，仅供参考学习 g. 其他应当具备的文书或资料。 3) 甲方企业资质证书复印件： a. 营业执照副本之复印件 ; b. 地产开发企业资质证书复印件 ; 4) 提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》 、《商品 房认购书》。 5) 提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、 模型及销售房间号等。 6) 办理《商品房认购书》 、《商品房销售合同》审核与签章， 《商 品房销售合同》登记、产权登记等手续。 7) 甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有 关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于