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最新版二手房屋买卖合同 随着各地区房价的不断上涨，二手房市场依然十分火爆。今天和大家分享了房产合同。希望你能收藏。二手房买卖合同范本。卖方:_ _ _ _ _ _，身份证号:_ _ _ _ _ _。身份证地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。家庭电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；手机:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。身份证地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。当前地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。家庭电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；手机:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议:住房的第一个基本信息。(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[社区(街道)]。该房屋总建筑面积为平方米。与该房屋一并转让的附属设施、设备、装修及相关物品详见附件一。第二住房所有权。(一)该房屋所有权证的证号为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(2)土地利用状况。该房屋占用的国有土地使用权以_ _ _ _ _ _ _的数量转让或划拨？).土地使用权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。(3)该房产为商品房。(4)该房屋抵押情况为未设定抵押。(5)该房屋的租赁条件为出卖人未出租该房屋。第三条买卖双方通过以下方式达成交易 _ _ _ _ _代理费为本合同项下总房款的3%，由买卖双方各承担一半代理费，在房产证过户至买方名下当日支付。 如果交易因任何原因未能完成，已支付的代理费应全额退还。第四条交易价格和支付方式。(1)经买卖双方协商，该房产的成交价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述房价包括附属设施设备、装修、相关物品以及与房屋相关的所有其他权利。(2)买方付款方式如下:1.本合同签订后3天内，买方应向卖方支付成交总价的10%，即人民币元整。2.该房屋过户至买受人名下后3日内，买受人应向出卖人支付成交总价的80%，即人民币元整。3.买受人按成交总价的10%支付给出卖人，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条户籍迁移登记。(1)双方约定，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。(2)买受人未在产权登记部门规定的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买受人有权退房，出卖人应当自收到退房通知之日起3日内退还买受人已付全部房款，并按照中国人民银行同期贷款利率付给利息。(三)出卖人应当自房屋所有权转移之日起30日内，到房屋所在地的户籍管理机关办理迁出原户籍手续。出卖人未按期迁出与该房屋有关的户籍的，每逾期一日，出卖人按总房款的5 ‰向买受人支付违约金。逾期超过90日，买受人有权解除合同，出卖人应当自收到解除通知之日起3日内退还买受人已支付的全部款项，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第六条房屋产权和具体承诺条件。出卖人保证不存在产权纠纷。如因出卖人原因导致无法办理产权登记或发生债务纠纷，出卖人应支付总房款5%的违约金并承担其他赔偿责任。出卖人保证已如实陈述该房屋的权属状况、附属设施设备、装饰装修及相关关系，附件一所列附属设施设备及其装饰装修随该房屋一并转让给买受人。出卖人保证，自本合同签订之日起至该房屋竣工验收交接之日止，将保持该房屋所有附属设施设备及其装修完好。【物业管理费】、【供暖】、【水】、