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福州市房地产经纪合同模板 房地产经纪合同是《合同法》调整范围内的分类合同，是房地产经纪人与委托人为向委托人提供房地产交易等事项服务而订立的协议形式。以下是第一模特网为大家精心准备的模板:《福州市房地产经纪合同》，请参考！一个，福州市工商行政管理局。福州市房地产管理局20xx年8月。本合同的使用说明。1.本合同为福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国家工商行政管理局经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理条例》制定的示范文本。签订合同前，各方应仔细阅读合同内容。如果他们对术语和专业术语有不同的理解，可以咨询当地主管部门。二.在福州市行政区域内，委托房地产经纪人转让现房(二手房)适用本合同文本。三.合同文本/...)并填写了[]；对于未选择的内容，使用水平线将其剪切掉。四.合同文本相关条款后有空白线，可由双方自行约定或补充。双方可以修改、增加或删除文中条款的内容。合同签订后，未经修改的印刷文本视为各方同意的内容。动词 （verb的缩写）在选择和填写本合同文本时，首选手写项目。不及物动词本合同中标有*的条款，双方可根据实际情况不作约定，但条款应划横线划掉。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。编号:卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):身份证号码:身份证号码:卖方代理:买方代理:身份证号码:身份证号码:中介方(以下简称丙方)商业登记号码:记录编号代码:根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易相关法律法规及福州市相关规定，甲乙丙三方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条本次产权交易的状况。1.地点:甲方房产位于福州。2.建筑面积:平方米(含:私人面积:，总面积及附属用房面积)。(见荣方正子诺。详见)(土地使用证号。)3.成交价格:甲乙双方约定该房产(含装修及附属设施)的买卖价格为(币种)(大写):壹佰万元整(￥元)。【其中:该房产的买卖价格为(币种)(大写):壹佰万元整(￥元)；装修及附属设施转让价格为(币)(大写):壹佰。一千万元整(￥元)。4.交易详情:(1)、配套:(2)家用电器:(3)家具:(4)其他:(5)固定装修:甲方明确固定装修是指构成房屋装修的固定部位，包括但不限于地板、墙壁、壁橱、铁门、门、门把手、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、照明灯、厨卫设施等。如果这些固定装修被拆除，设施的完整性将被破坏，因此甲方应保持其完整的交付。第二条中介服务提供者承诺。1.丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《城市房地产中介服务管理条例》等法律、法规和规章的规定；2.丙方已取得工商局营业执照等合法经营资格；3.保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包括合同外的其他服务)。第三条委托中介服务。1.丙方受甲乙双方委托，为甲乙双方买卖房地产提供中介服务；2.丙方应根据甲乙双方的要求，为甲乙双方提供代理服务。第四条中介服务范围。选择以下[]服务。1.为双方提供房地产政策和法律咨询服务；2.为甲乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及产权转让协议，使交易成功；3.房地产营销推广；4.为当事人办理房地产评估手续；5.代理所有权转移手续；6.为乙方办理手续(注:填写①商业银行按揭贷款，②公积金贷款，③商业银行与公积金合并贷款)；7.代理房地产公证和见证程序；8.协助甲、乙双方收集过户信息，代签房产买卖合同；9.协助办理相关配套事宜，如水、电、管道燃气、有线电视、电话、宽带、产权过户等手续；10.协助甲乙双方完成该房产的房屋及配套设施的交接；11.其他人。第五条中介服务条款。1.丙方提供的中介服务自接受甲乙双方委托之日起至甲乙双方达成本协议之日止；2.丙方在相关房产交易后提供的代理服务截止到甲乙双方完成全部交易、过户、交房、放款之日。第六条中介服务费(包括中介服务佣金及相关代理服务费)。1.中介服务佣金:丙方应在本合同签订之日起日内，按照政府相关规定向甲乙双方收取中介服务佣金。甲、丙方向甲方收取居间服务费(币种)(大写)万元整(￥元)。乙方和丙方向乙方收取(币种)(大写)万元(￥元)的居间佣金。2.交易服务费:根据本合同第三条的相关规定，丙方将在交易后向甲乙双方提供代理服务费。A.丙方向甲方收取交易服务费(币种)(大写)人民币100元整(￥元)。乙、丙方向乙方收取交易服务费(币种)(大写)人民币100元整(￥元)。3.抵押服务费:根据本合同第四条第六款，丙方将在本合同成立后向乙方提供抵押服务。丙方向乙方收取抵押服务费(币种)(大写)人民