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新版房地产租赁合同范本 不动产是指不动产和不动产的总称，包括土地、土地上的永久性建筑物及其衍生的权利。今天给大家参考一下房产合同，有时间一起看。房地产租赁合同模式参考。合同号:本合同双方。出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方出租房屋，乙方向甲方出租房屋事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。二是房屋位置、面积、装修、设施。1.甲方出租给乙方的房屋坐落于(省、市)(区、县)；门牌号是_ _。2.租赁房屋总面积为_ _ _平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)。3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用，乙方在本合同租赁期限届满时退房的验收依据。第三条甲方提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。第四条租赁期限和目的。1.该房屋的租赁期限共_ _ _个月。从_ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _。2.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作_ _ _ _。3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..第五条租金及支付方式。1.该房屋月租金为人民币元整。租金总额为人民币元整。2.租金支付方式如下:甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。第六条租赁期间的相关费用和税费。1.由甲方承担的费用:(1)租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府相关部门收取与本合同未列明的房屋相关的费用，由甲方承担。(2) 。2.乙方应支付以下费用:(1)乙方应按时支付自己的费用。(2)甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。第七条房屋修缮和使用。1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋及其附属设施的维护由甲方负责(乙方使用不当的除外)。甲方提出维修时应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务..甲方没有义务维修乙方的装修部分..2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、材料等必须征得甲方书面同意后方可施工。除双方另有约定外，租赁期满或因乙方责任导致租赁物被收回的，甲方有权选择下列权利之一:(1)房屋附属装饰属于甲方..(2)要求乙方恢复原状。(3)修复工程实际发生的费用向乙方收取。第八条房屋转让和转租。1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。3.甲方应在出售房屋前_ _ _个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除和终止。1.双方可协商变更或终止本合同。2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用租赁房屋存放危险物品或者进行违法活动的。(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的..(7)拖欠租金超过_ _ _个月。4.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期限届满，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。5.租赁期满，合同自然终止。6.因不可抗力不能履行合同的，合同终止。第十条房屋交付和恢复验收。1.甲方应确保租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。2.双方应参与验收。如对装修、用具等硬件设施和设备有异议，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在日内向对方主张。3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得保管物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。第十一条关于甲方违约责任的规定。1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额%