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谈谈外资房地产投资公司在中国现状以及前景如何 谈谈外资房地产投资公司在中国现状以及前景如何 PAGE / NUMPAGESPAGE 谈谈外资房地产投资公司在中国现状以及前景如何 精选文档 你我共享 外资房地产投资公司在中国的现状和远景怎样 资本方面 外资有钱，因为外资滚了好多年，大陆能与这些外资抗衡的也就国企几家有实力。 开发规划理念 第一我是做商业地产这一块的，那就把远古地产拎出来单说吧。尽量不打粗心眼，诚心点。 不盲目扩充，一步一个脚迹走的很扎实。说到这里我要责备国内的开发商，盲目扩充，疯狂掠地，而后销售回笼资本，而后再攻城略地，大有零售业抢占市场份额的火药味。说真话，我不看好WD，但也不详尽评论。远古在这方面做的就很 好，远古在香港的四个项目每年的租金利润是30亿港元（10年财报），2011年北京三里屯village租金利润大概是4亿多港元。远古的物业是不销售的基本所有拥有。远古有没有钱？远古有钱，比国内的开发商有钱多了。可是人家从不盲目的跟风。我想这一点，值得我们做公司做人学习。 地产波及到城市将来数十年、数百年的发展，甚至更长久。我想说的是，公司固然是赚钱的机器，可是好多钱不可以够盲目的去赚。比方向来很热点的话题——奶粉。今日我们可能看不到很远的将来所影响的结果。这就像是一个潜藏期很长的病毒。一旦迸发不疯即死。 设计理念。能够支撑将来相当长的一段时间。国内好多物业支撑不了