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万科施工监理招标示范文件二 万科施工监理招标示范文件二2.1甲方与施工单位签订的施工承包合同及其附件；2.2本工程工程设计文件、设计图纸、设计讲明书、变更设计图纸及设计单位明确的有关技术要求及标准；2.3国家现行的建立工程技术标准、质量标准和验收标准；2.4甲方确定的工程技术规程、施工标准、质量验收标准及有关标准；2.5政府有关政策、法律及监理法规；2.6本工程监理合同及其附件；2.7监理投标书〔监理大纲〕；2.8通过甲方认可的监理大纲、监理规划及监理施行细那么。第4条监理业务和总监理工程师：4.1本工程的监理业务包括施工和保修时期的监理工作；4.2.1编制工程建立规划；4.2.2根据工程建立进度、分专业编制工程建立监理细那么；4.2.3根据通过甲方批准的工程建立规划、建立监理细那么及相应的标准、规程等进展建立监理；4.2.4定期提交甲方工程监理日记、工程监理月报、工程会议记录以及甲方要求的各项专题报告等；4.2.5参加工程开工预验收，签署建立监理看法〔评估报告〕；4.2.6建立监理业务完成后，向甲方提交工程建立监理档案资料；4.2.7保修时期的监理；4.3乙方派驻本工程工程的总监理工程师为同志。第8条外部条件包括：8.1与政府部门的和谐；8.2与周边环境的和谐；8.3工程施行的标准包括工程等级、工期等。第9条双方商定的甲方应供应的工程资料及供应时刻：9.1签订合同后7天内供应工程立项批文、设计合同、设计任务书、勘察资料及相关的图纸壹套；9.2准时供应有关的设计变更、设计图。第10条甲方应在7天内对乙方书面提交并要求作出打算的事宜作出书面答复。第14条甲方向乙方供应的免费设施如下：办公室、市内电话一部〔限100元/月话费，多出的局部由乙方担当〕。值班监理人员早晚餐费用，由用膳人自理。全部开展本监理工作所需的设备和甲方对工程实体进展检测的仪器工具等均由乙方自行供应，双方同意该设备所需费用已包括在监理费用中，不再进展补偿。第24条乙方在责任期内假设渎职，同意按以下方法担当责任，赔偿缺失：赔偿金=直截了当缺失×酬金比率〔酬金比率=监理酬金费/工程造价，工程造价按本合同所定〕。第36条甲方同意按以下的运算方法、支付时刻与金额，支付乙方的酬金。36.1 经双方友好协商，达成全都，甲方对乙方供应的工程监理效劳所支付监理费总额为：人民币万元整，其中10%〔即万元〕由甲方每月直截了当发放给详细监理人员〔详细发放数额由甲方按照公正公正的原那么根据每个监理人员的表现确定，甲方承诺除非有充分的理由讲明监理人员违背了有关规定或者没有特地好地履行监理业务，甲方会全额发放该局部监理费用。36.2 签订合同后十日内支付监理酬金90%的20％即人民币万元；36.3 全部单体住宅根底工程核验合格后，支付合同价90%的20％，即人民币万元;36.4 全部主体构造工程核验合格后，再支付合同价90%的20％，即人民币万元；36.5 工程开工，监理费结算后，在住户入住后三十日内支付至结算价的95％，即人民币万元。36.7 另余结算价的5％作为质保金，待保修期终止后返还。保修期定为二年。第38条双方同意用人民币支付酬金。第44条工程建立监理合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方应准时协商解决。协商不成时可向人民法院起诉。第五章廉政治理协议书建立单位：〔甲方〕有限公司监理单位：〔乙方〕为了加强工程工程建立中的廉政治理，确保工程工程高效优质按时开工投产，经双方同意签订廉政治理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准那么。建立单位〔甲方〕廉政治理职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政治理的各项制度和规定。2、甲方有责任对单位工程工程人员进展廉政训练。3、甲方有权对乙方在工程工程建立中执行廉政情形实行监视，由甲方定期召开一次甲乙双方廉政治理睬议。4、甲方人员应严格遵守本单位制定的《职员手册》，如违背此规定除赐予当事人批判训练外，视情节轻重、后果大小赐予相应的经济或纪律惩罚。5、甲方人员参与乙方的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券〔现金〕均应按公司有关规定执行。6、甲方人员在工程工程建立中觉察乙方有不廉政的行为，应准时实行措施，终止其不廉政行为的连续发生，并报告主管领导。监理单位〔乙方〕廉政治理职责：1、乙方应理解甲方有关廉政治理方面的各项制度和规定，并遵守执行。2、乙方有责任对本单位工程工程人员进展廉政训练〔包括甲方制定的《职员手册》等有关廉政方面的制度和规定〕，按时出席甲方召集的廉政治理睬议。3、乙方工作人员在工程工程建立中不得向施工承包商指定某厂家、某品牌的建筑材料。乙方的工作人员不得向总承包商指定施工分包单位