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万达房屋租赁合同(律师版) 房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：_________________ 承租方(以下简称乙方)：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，签定以下合同条款，以供双方共同遵守。第一条.房屋的坐落、面积、装修、设施状况及水电表指数：1该房屋座落于*******万达广场室，建筑面积约54.57平方米。2、该房屋现有装修情况：精装修，墙面满贴壁纸，厨卫、灶台、面盆及淋浴房配套齐全，情况完好。设施、设备状况：________________________________________________________ 。3、抄表：水表现数：_________ 电表现数：_______ 暖气表现数：_________其次条?双方互相审验资料：甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件、户口本或企业营业执照原件。双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁用法。第三条.租赁期限、用处：1该房屋租赁期共______ 个月，自______ 年—月—日起至_____________ 年—月—日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开设宾馆住宿房间用法。第四条?房屋租金、支付方式准时间：房屋年租金为人民币壹万玖仟贰佰元整(Y 19200.0)，该租金不含物业费；乙方每 _ 年交纳一次房屋租金计人民币__________________________ ( ￥);第一次交纳租金时间为年—月—日。乙方需提早_20_天支付下半年应交房屋租金，如不按时交纳租金那么视为乙方违约。该房屋租金不含税，甲方不为乙方供应发票，如需开票税金由甲方补交。第五条?房屋租赁保证金：甲方交付该房屋时，乙方应向甲方交纳房屋租赁保证金为人民币 _________________________ 元(￥)。该保证金(押金)于乙方交还该房屋且结清租金、水电煤气费、物业管理费等费用后由甲方当日无息返还乙方。第六条?租赁期间其他相关费用及税金：1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方除交纳房屋租金外还应担当以下费用：租赁期间该房屋内发生的水、电、燃气、电话、物业管理、有线电视、宽带等费用由乙方担当；延期交纳上述费用所产生的滞纳金或违约金等均由乙方担当?第七条?房屋用法及修缮：乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施，不得转变房屋现有构造，不得损坏房屋固有的配套设施，不得污染地面或墙面。如需进一步进展装修改造，必需经甲方书面签字同意方可进展，否那么担当由此产生的一切赔偿责任。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或担当经济赔偿责任。租赁期满后，乙方装修局部不得撤除，如需撤除，乙方应保证复原至建筑物原貌。第八条?合同解除、终止及应担当的责任：1甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响正常用法的，乙方有权解除合同。2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，视为乙方违约，且乙方应为此担当一切经济及法律责任，甲方有权解除合同，收回出租房屋。〔1〕未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租、转借、联营、入股或与别人调剂交换的。〔2〕利用承租房屋存放危急物品或转变本合同规定的租赁用处及利用该房屋进展违法犯罪活动的。〔3〕影响单元邻居正常生活不听劝阻的或留宿违法人员居住的。〔4〕不支付或不根据商定时间支付租金的及欠缴各项费用的。〔5〕擅自拆转变动或损坏房屋主体构造、屋内装修及设施的。3、租赁期满本合同自然终止。合同期满后，如乙方要求续租，须在租赁期满前壹个月, 以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订新的房屋租赁合同。4、如因甲方出售该房屋，甲方应提早_30_天通知乙方，乙方应如期无条件交还该房屋，房屋租金可按乙方实际租住天数结算；同等条件下乙方对该房屋有优先购置权。第九条?房屋交付及收回的验收：1甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常用法状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，否那么视为验收无异议。3、乙方应于房屋租赁期满当日，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，并交清应由乙方自行负担的房屋租金、水、电、燃气、电话、物业管理费、有线电视及宽带等费用。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，乙方已装修局部或线路不得撤除，不得留存物品，不得影响房屋的正常用法；反之，乙方赔偿由此给甲方造成的相关经济损失。乙方遗留在房屋中的物品视为放弃全部权，甲方有权处置。第十条.违约责任：1、