房地产抵押合同标准范本_房地产商合同.docxVIP

房地产抵押合同标准范本 每个人都在忍受生活带来的各种味道。有些人被生活所青睐，有些人则完全被生活所压迫。当一步一步难以解决账单时，他们会考虑通过贷款的方式来缓解下行压力。今天，我将与你分享房地产合同。请参考。相关的房地产抵押合同模式。抵押人(甲方):住所:法定代表人:抵押权人(乙方):住所:法定代表人:为保证本合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意将其有权处分的房产作为抵押物。经实地查看，乙方在充分了解甲方的权属状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事项，达成协议，共同遵守。第一条甲方抵押的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体内容以产权证记载的内容为准，产权证作为本合同的附件。第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押范围包括乙方根据主合同对债务人拥有的债权本息(包括因债务人违约收取的复利和附加利息)、债务人的违约金和实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、实现抵押权时相关人员的差旅费等)。).第三条根据房地产评估机构的评估，上述房地产的价值为人民币。(大写)，_ _ _ _(小写)。第四条甲方保证上述房产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿..甲方应自本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记；如乙方因甲方未办理抵押登记而不能享有本合同项下的房地产优先权，甲方应对债务人对甲方的债务承担连带清偿责任..第五条乙方保证按照主合同履行义务，如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。抵押期间，甲方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产完好，随时接受乙方的检查和监督。抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述任何行为均属无效。第八条抵押期间，甲方发生分立、合并的，变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本合同约定的义务。如甲方被宣告解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，双方应协商达成书面协议。在协议达成之前，本合同的所有条款仍然有效。第十一条主合同履行期届满，借款人未能清偿债务的，乙方有权拍卖、变卖抵押财产，并首先以所得价款予以补偿；或者通过双方协商将抵押财产折价实现抵押权。第十二条抵押期间，抵押房地产拆除重建时，甲方必须及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。第十三条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者仲裁意向不能达成的，可以向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，按照国家、省、市有关房地产抵押管理的规定办理。第十五条本合同经双方签字盖章后生效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门备案一份。抵押人(公章):抵押权人(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):(或授权代理人)合同签订地点:合同签订日期:YY月日。个人抵押合同怎么写？抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为保证_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作为抵押。抵押权人(以下简称乙方)在实地查看并充分了解其权属状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事项，达成协议，共同遵守。第一条甲方抵押的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为人民币(大写)和(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额(本金)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _