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【建设工程合同】工程质量保修书范本 工程质量保修书范本发包人〔全称〕：首钢**特别钢有限责任公司承包人〔全称〕：**金泰建筑有限责任公司为保证首贵谷脚农场道路改造工程〔工程名称〕在合理期限内正常用法，发包人承包人协商全都签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据有关管理规定及双方商定担当工程质量保修责任1、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括：地基与根底、毛石挡土墙、砼路面、排水等全部施工内容。详细质量保修内容双方商定如下：担当所承包的全部工程内容。2、质量保修期质量保修期从工程实际开工之日算起。分单项开工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方依据国家有关规定，结合详细工程商定质量保修期如下：1. 地基根底工程为5〔伍〕年；最新工程质量保修书范本最新工程质量保修书范本2. 挡土墙工程为5〔伍〕年；3. 砼路面工程为3〔叁〕年；4. 路基排水泄洪工程为3〔叁〕年；5. 其他商定：无。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的工程。承包人应在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在商定期限内派人修理，发包人可托付其别人员修理，修理费从质量保修金内扣除。2、发生需紧急抢修的事故〔如根底沉陷、挡土墙发生破坏危及车辆及行人平安等〕，承包人接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人担当。3、在国家规定的工程合理用法期限内，承包人确保地基根底和主体构造的质量。因承包人缘由致使工程在合理用法期限内造成人身和财产损害的，承包人应担当损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%,工程商定的工程质量保修金为该工程结算价款的5%本工程双方商定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：以结算价款5%核定。质量保修金银行利率为无。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后15日内，将剩余保修金返还承包人。返还时间和方式〔贰年返还90%、剩余10%伍年返还〕。六、其他双方商定的其他工程质量保修事项：无本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：最新工程质量保修书范本合同范本年月日年月日建立行政管理部门审查看法：年月日工商行政管理部门签证看法：年月日