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通知书之关于催缴房款的通知 关于催缴房款的通知【篇一：关于催缴房款的规定】关于销售部管理制度的补充规定近期公司销售部在工作中存在房款催缴不准时、私自承诺客户等问题，严峻影响了销售回款进度和公司形象。为解决上述问题，特对销售部管理制度作如下补充规定:一、销售行为六不准不准私自向客户收取任何费用；不准私自承诺客户延期交款；不准自私承诺客户任何规定以外的优待；不准谎报虚假房源信息；不准泄露客户私人信息；不准擅自销控房源。以上规定如违背其中一条，发觉一次罚款200元，其次次罚款400元，第三次予以开除。二、催缴房款管理臵业参谋在销售中应将房款缴款时间和期限以及延期缴款的后果告知客户，并在认购协议或购房合同中明确写明相关内容。销售后期，臵业参谋应当定期与客户联络，至少应在最迟缴款期限前三天通知客户准时缴纳房款。1、首付款催缴客户交定金后，首付款超过最迟缴款期限7天仍不予以缴纳的，臵业参谋应将状况准时上报主管，并书面发涵至客户登记的地址，催缴房款，同时用电话和短信通知客户。如发函后7日内，客户仍旧不予缴纳首付款，那么由主管向上级申请该房源解除销控，重新销售，定金不予返还。如解除销控后，原客户仍要求购置该房屋，原缴纳的定金不予抵减总房款。2、尾款催缴对于一次性付款客户，首付款收齐后，如客户延期缴纳尾款，自最迟缴款期限次日起，一周内，每延迟一天，扣发臵业顾问提成30元；延迟缴款超过一周的，每延迟一天，扣发臵业参谋提成50元，扣完为止。假如延迟缴款超过1个月的，臵业参谋应将情况上报主管，主管将状况上报公司后，支配臵业参谋向客户发律师催告函。3、按揭贷款管理对于按揭贷款的客户，与客户签订购房合同时，应同时告知客户按揭贷款手续所需要的资料。客户应于签订合同肯定期限内将按揭所需资料交至臵业参谋。如超过规定期限不能供应完好的按揭资料，导致贷款不能按期放款，或者经审查不具备按揭贷款资格的，客户应于肯定期限内将尾款以现金形式补齐。超过规定期限的，臵业参谋应将状况准时向主管反响，并支配向客户发律师催告函。宁浦.金飞成臵业律师催告函〔)律函字第()号致：我所受公司〔下称“我托付人〞〕之托付，特就您购置房屋有关物业之付款事宜发函致您。依据我托付人之陈述及相关资料显示：您于年月日与我托付人共同签署《商品房买卖合同》〔合同编号：〕，购置我托付人开发之房屋。买卖合同商定您应于签订《》内〔即201 年月日前〕通过银行按揭付清所余房款人民币叁拾叁万元整〔￥元〕，并将购房款余额支付至我委托人之指定账号。商定期限届满，您未按约付款，经我托付人屡次催告，您至今仍未履行上述之义务，逾期履行天数已达日之久，您之行为已构成对合同的违约，严峻损害了我托付人之合法权益。此前，我托付人屡次与您协商，但您均以各种理由推诿。鉴此，我托付人通过本律师函告知如下：您应于年月日前办妥银行按揭手续或一次性向我托付人付清购房款余额人人民币叁拾叁万元整〔￥元〕及相应违约金。如您在告知期限内仍未履行付款义务，我托付人将严格根据《商品房买卖合同》之相关商定，依法行使合同单方解除权，并保存追究您应担当违约金及我托付人为实现其债权而支出的一切挺直、间接费用之权利。律师事务所律师：年月日【篇二：房地产催款通知、短信、告知1】通知编号催款通知敬重的〔先生/女士〕：您好！您购置位于郓城县唐庙乡永昌置业时代广场的物业，按合同商定，应准时补交房款。目前您已交房款元，剩余房款，请务必在接到本通知起10天内〔2012年月日前〕补交房款元，到达应缴房款总额的 %，剩余房款元，估计在2012年月日左右正式通知交房时结清，请提早预备。逾期未交款，又未前来永昌置业时代广场售楼中心，与开发商达成书面解决协议的，将视为您合同违约，我方将按照合同商定，单方面解除合约,有权将您所购房源转售别人，并按合同商定，从您已交房款中，追罚违约金元。郓城永昌置业有限公司月日***********************************************************通知编号通知回执敬重的〔先生/女士〕：您好！催款通知我公司已经正式向您送达，请务必按通知时间准时交付房款。客户签名：月日展厅内黑板，打印宣扬资料：通知敬重的客户：您好！凡在永昌豪庭时代广场购房，并已签署过《购房合同》〔或购房确认书〕的客户，请务必在2012年5月1日前〕，按合同商定补交所购房款的70%。逾期未交款，将视为您合同违约，我方将按照合同商定，有权将您所购房源转售别人，并有权按合约追罚违约金元。郓城永昌置业有限公司年短信：敬重的永昌豪庭时代广场购房客户，请您准时前来售楼中心，按合约补交房