建筑工程质量的常用数据.pdfVIP

事关建筑工程质量的常用数据 建筑工程的许多数据与施工质量形影相随，与使用功能和居住安全息息相关， 有的还属于“强条”触犯不得。因此，在工程建设、施工、设计、监督、监理等过程中必 须熟练掌握，烂熟于心。否则，势必影响工程质量验收与评优，有的还会牵涉投诉纠纷和 司法诉讼。在实际工程检查中，有的房屋故意或无意的违反了这些数据，成为质量通病， 甚至造成不良后果。笔者结合现行有关规范、标准辑录列举如下，以供观感质量检查时对 症整治，“有则改之，无则加勉”。 一、阳台高度数据：阳台是住宅的重要部位和常用场所。我国许多地方因设置低 阳台而引起的法律纠纷时有发生。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m， 七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆 的垂直杆件间净距不应大于0.11m。阳台高度应考虑可踏面的影响，并从可踏面起算。封 闭阳台不改变人体重心稳定和心理要求，同样应满足阳台栏杆净高要求。 二、窗台高度数据：外窗窗台距楼面、地面的净高不应低于0.90m，否则应有防 护设施。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。在实际生 活中，许多工程的设计、施工都是从楼面混凝土结构面起算高度0.90m，当装修铺贴楼地 面后，净高常只有0.85m，这是不符合规范要求的。 三、楼梯扶手高度等数据：扶手高度不应小于0.90m，当楼梯水平段栏杆长度大 于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼 梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。楼梯梯段净宽不应小于1.10m。 六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。梯段改变方向时，扶手 转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m宽。楼梯平台上部及下部 过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净 宽，并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处 地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。住宅楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步 高度不应大于0.175ｍ。每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。 注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内) 量至上方突出物下缘间的垂直高度。楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 四、上人屋面、外廊、室内回廊、内天井、阳台及室外楼梯等临空处的防护栏杆 高度数据：临空高度在24m 以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m 以 上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜 留空。中小学校外廊栏杆（或栏板）的高度，不应低于1100mm。室内楼梯栏杆（或栏板） 的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm。栏杆不 应采用易于攀登的花格。楼梯井的宽度，不应大于200mm。当超过200mm时，必须采取安 全防护措施。 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于 0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 五、室内消防给水设施数据：8层及8层以上的住宅建筑应设置室内消防给水设 施。下列建筑应设置 DN65 的室内消火栓： 1．建筑占地面积大于 300m2 的厂房（仓库）； 2．体积大于5000m3 的车站、码头、机场的候车（船、机）楼、展览建筑、商店、 旅馆建筑、病房楼、门诊楼、图书馆建筑等； 3．特等、甲等剧场，超过800 个座位的其它等级的剧场和电影院等，超过 1200 个座位的礼堂、体育馆等； 4．超过5 层或体积大于 10000m3 的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民 用建筑； 5．超过7 层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖 管和不带消火栓箱的 DN65 的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。 当住宅楼每层的公共部位建筑面积超过 100m2 时，应配置 1具 1A 的手提式灭火器； 每增加 100m2 时，增配 1 具 1A 的手提式灭火器。 六、室内箱式消火栓的安装数据：消火栓栓口应朝外，且不应安装在门轴侧。栓 口中心距地面为 1.1m，允许