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合同编号： YT-FS-8913-55 厂房物业管理的合同范本 厂房物业管理的合同范本 (完整版) Clarify Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利 共同繁荣 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 合同书编号： YT-FS-8913-55 编订： ****** 批准： ****** 厂房物业管理的合同范本(完整版) 备注： 备注： 该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款， 并根据当事人一致协商达成协议， 同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同双方当事人 委托方(以下简称甲方) xx 业主管理委员会/房地 产开发公司 受委托方(以下简称乙方) xx 物业管理公司 根据 《中华人民共和国经济合同法入建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区 住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有 关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商 一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专 业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置： 市 区 路(街道) 号;占地面积： 平 方米;建筑面积： 平方米;其中住宅 平方米;物业类型： (住宅区或组团、 写楼、 商住楼、 工业区、 其他/低层、 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 高层、超高层或混合) 第二条 委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、 内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、 走廊通道、门厅、设备机房、 )的维修、养护和管理。 (共用的上下水管 道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央 空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电 系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、 养护、管理和运行服务。 设施(道路、 室外上下水管道、 化粪池、 沟渠、 池、 井、 绿化、室外泵房、路灯、 自行车房棚、停车场)的维修、 养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、 游泳池、商业网点、 )的维修、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位) 的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 6.交通、车辆行驶及停泊。 等保安工作， (但不含人身、财产保险保管责任) 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料; 事项; 第三条 合同期限 本合同期限为 年。 自 年 月 日起至 年 月日止。 第四条 甲方的权利和义务 1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用 概预算、决算报告; 2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一 次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失 或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权 终止合同; 的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或 拒不改正违章行为的 责任人采取停水、停电、。等催 缴催改措施; 日内按规定向乙方提 供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本 物业维护管理费用。 日内按政府规定向乙 方提供管理用房 平方米(其中办公用房 平方米， 员工 宿舍 平方米， 其它用房 平方米)，由乙方按下列第 项 使用： ①无偿使用。 ②按每月每平方米建筑面积元的标准租用。 供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设 竣工资料、住用户资料、 。)，并在乙方管理期满时予 以收回; 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 的管理和经营活动; 8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷; 9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化 活动; 10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条乙方的权利和义务 1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制 订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自 主开展各项管理经营活动， 但不得损害大多数业主(住 用户)的合法权益，获取不当利益。 2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物 业管理的服务项目、服务内容。服务深度，测算