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房产继承和赠与 其中的税费孰高孰低 前段时间开征遗产税的讨论，让胡先生的心里也打起了“小九九”。胡先生 的家庭情况有点特殊，自己和前妻离婚之后，女儿一直跟着妈妈生活。虽然胡先 生又重新组成了新家庭，但是丝毫没有减少对女儿的疼爱，他准备把自己名下的 另外一处房产给女儿当作婚房。胡先生有两个方案，一个是让女儿先住进这套房 产，以后立下遗嘱由女儿来继承；一种方案是直接将房产赠与女儿。两种方案该 如何办理，其中涉及到的费用有多少？胡先生真有些搞不清楚。 其实不止是胡先生，涉及到房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体 的过户手续如何办理，都是许多人所关心的问题。除此之外，在产权证上加入丈 夫、妻子或是子女的名字，离婚时在产权证上“除名”，这些房产证上的产权人 的“加减法”，具体的手续和费用，也不为人们所熟知。带着这些问题，记者采 访了杨浦区房地产交易中心的杨女士，为读者做一一解答。 房产继承过户费用尚低 杨女士告诉记者，房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触 到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处 办理继承权的公正。“如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证。” 杨女士提醒办理过户的继承人，免得多走冤枉路。 现在有的被继承人会留