国际休闲度假中心项目推介_64P_总体规划_市场定位.pptxVIP

【项目推介】 列宿掩缛，长河韬映 湾聚黄河血脉之气， 沿金岸一路奔袭， 终于在这里驻足。 长河湾 究竟可以容纳怎样关于居住的想象？ 欢聚，徜徉，乐居。 或许， 这是整个城市最美的未来 只属于此 只待时间和心灵的抵达。 ——《长河湾随感》 贺兰岿然，长河不息 有凤城兮，在水一方 … … 启幕银川滨河居住时代 信心 在政府和领导的支持下， 2010， 长河湾 扬帆远航！ 2005年12月，自治区党委九届十二次全委会首次提出了 “推进以银川为龙头的沿黄城市带建设，以沿黄城市带发展推动全区城市化进程”的战略指导思想。 2008年1月—4月，自治区建设厅组织中国城市规划设计研究院编制完成了 《沿黄城市带发展前期研究报告》 2009年2月2日，自治区党委第5次常委会审议通过了 《沿黄城市带发展规划》 2009年12月30日，自治区人民政府第54次常务会议审议批准开通沿黄城市带城际公交方案 2010年3月21日至23日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛来我区考察工作。胡锦涛总书记强调指出，加快中小城市和特色小城镇建设，加快沿黄城市带建设，努力形成城乡经济社会发展一体化新格局。 《王正伟：2010政府工作报告》摘要 “围绕黄河金岸，加紧建设长河湾生态度假中心、灵武枣博园、黄河小镇等标志性工程。” 《王正伟：2011政府工作报告》摘要 “加快推进长河湾国际度假中心等项目建设。” 目前长河湾项目已列入《自治区2010年固定资产投资计划》之中 展望 新闻事件：2010年7月6日，402公里黄河宁夏段标准化堤防竣工，508公里黄河金岸滨河大道全线通车。 宁夏回族自治区政府提出了打造“黄河金岸”，建设以首府银川市为中心，石嘴山、吴忠、中卫等地级市为主干，青铜峡、灵武、中宁、永宁、贺兰、惠农、平罗和若干个建制镇以及宁东基地（含太阳山开发区）集群协调分布，城镇间保留一定农田、林地、水面等绿色空间，通过高效便捷的交通走廊连接为一体的沿黄城市带。 长河湾国际生态度假中心地处银川市贺兰县金贵镇（紧邻银川市兴庆区）规划用地面积8400亩，总建筑面积120万平方米左右。计划总投资约55亿元。 项目建成后，将集商务酒店、餐饮、娱乐、旅游、度假、居住、休闲养生于一体，成为黄河金岸上的一颗璀璨明珠。 环顾 长河湾国际生态度假中心地处银川市贺兰县金贵镇，是黄河金岸贺兰段开工建设的首个项目，黄河金岸滨河大道横穿本项目，成为长河湾长远发展的命脉线。 项目地块南侧距规划中的贺兰山路约1.7公里。 贺兰山路预计2011年年内修通； 兵沟大桥联通上海庙工业基地预计2011年内开工， 2012年建成通车。 贺兰山路 兵沟大桥 兵沟 黄河古渡 马兰花 憧憬 宜人居住第一区——引领黄河金岸乐居潮流的居住空间 乐游体验第一站——珍藏黄河文明、西夏文化的西北活力特区 注重运营品质 区域顶级地位 坚持低密度开发 持续环境保育 传承历史文化特色 黄河金岸核心城市——银川市。 雄浑的大漠风光，秀丽的塞上水色，古老的黄河文明为一体。 整合品牌运营服务商，为居住、休闲、度假项目进行良好的管理 。 创建一个区别于城市面貌的、尺度宽松的舒适宜居的社区空间。 持续进行环境保育和维护，维持基地最宝贵的、发展赖以生态的资源。 宜人居住第一区——引领黄河金岸乐居潮流的居住空间 乐游体验第一站——珍藏黄河文明、西夏文化的西北活力特区 高端人群 银川周边首屈一指的高端人群居住、休闲、消费目的地 ，并由此形成一个高尚的品质社区 项目总体规划 酒庄及葡萄种植基地 滨水休闲运动中心 黄河码头公园 房车露营地 有机生态农业园 养生休闲岛 幼儿园 居住区、商业区 国际学校 五星级酒店及会议中心 商业中心区 东岸为国际生态休闲公园，包括滨水休闲运动中心、酒庄及葡萄种植基地、有机生态农业园、养生休闲岛、房车露营基地、黄河景观大道等。 酒庄及葡萄种植基地 黄河码头公园 房车露营地 养生休闲岛 拥有 项目户型面积区间：85平方米，100平方米左右，120平方米左右， 团购房源： 一期花园洋房； 团购价格： 购均价：3300元/平方米 优惠政策： 1、五年内的车位免费使用； 2、免除一年的物业管理费； 优惠测算 车位的租售价格比较 长河湾团购均价：3300 元/㎡ 贺兰县市场均价：4200 元/㎡ 以100㎡住宅为例 团购价格： 33 万元 按市场均价计算： 42万元 房价可节省=42 万-33 万=9 万元 贺兰县车位均租金：80-150 元/月/个 长河湾车位租金暂按：120 元/月/个计算 （第一个5年 长河湾车位免费使用） 车位费可为您节省=12