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解除房屋租赁合同实用范本(完整版) 合同编号：YT-FS-8837-37解除房屋租赁合同有用范本(完好版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity解除房屋租赁合同有用范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。关于解除房屋租赁合同根据我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方商定解除和法定解除。一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商全都，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的状况下，协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。二、双方商定解除假如出租人和承租人商定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，出租人就可以解除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿，换句话说，即使商定解除的条件出现了，作为有权解除的出租人也可以选择不解除。三、法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。依据我国《合同法》的相关规定，详细到房屋租赁合同来说，出租人有权单方解除租赁合同主要有以下三种状况：(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;(二)承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害公共利益的;(三)承租人累计六个月不交租金的。法律根据：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商全都，可以解除合同。当事人可以商定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有关解除房屋租赁合同甲方(出租人)：乙方(承租人)：鉴于：甲乙双方于__年__月__日签订《XX房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同〞)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议〞)，甲方将坐落于____给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为__年__月 __日起至__年__月__日止。乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提早终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、违约金的担当现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提早终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。依据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余局部将在乙方向甲方付清本协议第三商定的复原费用后返还。二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方全部应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于20xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二(2%)的金额作为逾期支付违约金。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于__年__月__日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。甲方(出租人)：法定(受权)代表：签署日期：乙方(承租人)：法定(受权)代表：签署日期：解除房屋租赁合同协议书合解字第____号甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号____房屋租赁合同，房屋权证号____号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，按照法律规定乙方在同等条件下享有优先购置权，但是乙方放弃购置，因此无法连续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。甲方：(盖章)__ 乙方：(盖章)__ 房屋登记管理机关：(盖章)__代表人：(盖章)__ 代表人：(盖章)__ 鉴证人