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装饰工程维修保养合同协议书范本 编号：_____________装饰工程修理保养合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：为了使精装修工程交付用法后的修理保养措施能落到实处，对业主提出的维保要求准时反响，实在进步客户满足度，特制订以下修理保养协议以约束甲乙双方的行为：一. 工程质量保修范围和内容：1、乙方在质量保修期内，根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当装修施工合同中的全部施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任〔例如业主用法过程中自身人为损坏、第三者有意或非有意损坏等〕，但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必需主动协作修理，费用双方协商由责任方担当，但费用收取不能高于市场综合程度标准。二．工程质量保修期：双方依据《建立工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改看法并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为一年。已过保修期的工程为本合同的维保范围。三．保修金支付(每店，每月金额).工程范围：本工程将实行单包工，材料款由每个店按现场实际支付。工程范围：(1)(2)(3)合计：价每年_________元整。按合同结算总价的______%作为工程一期款，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理维保修款结算手续。四．保修要求条款：1、修理顶峰期过后，总包单位必需指定修理负责人，修理负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进展修理，履行保修义务，保证修理的质量及效果。2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。3、接到修理通知后，施工单位必需实行第一时间先检查修理，后论责任的效劳原那么，修理时应避开营业顶峰期。4、乙方未能准时按规定进场修理或不能修理、及未能在甲方指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为修理并确定价格，由此发生的全部修理费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否那么另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用挺直从保修金中扣除。5. 对于涉及构造平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方施行保修施工。6、对每一次修理完毕后，施工单位必需填写《工程修理记录表》，同时交一份给业主及管理处保存备案。五．建立快速反响的联络保证措施：修理总负责人手机等通讯方式必需保持24小时开机。六．本修理协议一式两份，甲方一份，乙方一份，与装修合同同具法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：