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装饰装修招标文件范本 甘肃广成山庄有限责任公司5#、6#客房楼装饰装修工程招标文件第一章投标须知一、招标单位：甘肃广成山庄有限责任公司二、招标范围：甘肃广成山庄有限责任公司5#、6#客房楼室内装饰工程〔包括：室内全部装饰、外门厅、旋转门、幕墙、阳台雨篷〕。三、建筑规模：5#客房楼建筑面积5139平方米，6号客房楼建筑面积7797平方米，合计建筑面积12936平方米。共设202间客房及其他效劳用房和门厅、走廊等公共区域等。四、投标说明：1、各投标单位依据审定的主要工程装饰施工图、招标文件界定范围及做法说明进展装饰投标；2、施工装饰时应综合考虑消防、空调、强弱电、水暖等工种的标高、功能、位臵协作装饰；3、各投标单位依据自己能担当的工程量按设计施工图和详细范围界定及装饰做法说明，独立编制预算报价；4、各投标单位必需进展实地勘察〔携带资质文件及企业法人托付书〕五、招标方式：邀请招标六、投标资格：投标单位须具有建筑装修装饰工程设计及专业施工承包一级资质。七、上述工程根据《甘肃省平凉新世纪工贸开发集团招标选购管理方法》的规定，装饰施工单位报名后，向通过预审合格的投标单位，发出邀请函，实行公开招标。八、方案工期：2011年 4 月 30 日-2011年 8 月 15 日开工。报名时间：2011年4月11日-2011年4月15日至九、工程质量验收根据：深圳广田设计公司出具的施工蓝图图纸、效果图、招标文件，甲方选定的主材样品及三套样板房成品质量及风格。十、预算原那么及标准：1、预决算原那么及标准：装修工程预决算执行甘肃省建筑、装修工程预决算2004定额、2004基价标准。2、取费标准：三类取费〔规费、劳保基金、住房公积金不取〕。3、一、二类材料指导价按甘肃省2010年下半年平凉市崆峒区材料指导价执行，参照甲方主材定位及材质要求。4、人工费调差：装修人工费工日标准按甘肃省建筑、装修工程一类取费标准中的人工费调整为85元/工日执行。5、甲方确定装修总造价每平方米掌握在2000元以内。十一、付款方式及工程保修1、中标单位签订合同后，施工人员及装饰材料开头进场付合同总额的5%，主材进场装修施工全面开工付合同总额的10%，其余工程款按工程实际形象进度的80%每半月付一次款，开工结算、审计完毕时付至工程总造价的95%，留5%保修款，保修款不计息。2、本工程保修自装饰开工验收之日起计算，工程保修期限为三年，施工单位必需保证每年至少1次的免费巡检。3、保修期间必需按规定时限进展保修，超过保修时限未进展保修，建立单位自行修理后费用在保修款中扣除，其余保修金在保修期满按合同商定付清。十二、施工地点：甘肃省平凉市崆峒区广成大酒店十三、由中标单位全权负责全部的平安事宜，严格按国家建筑安装平安操作规程施工，并担当全部平安责任，签订装修施工合同时同时签订平安责任书。十四、投标保证金：投标保证金的数额为人民币2万元，由投标单位在开标前三天交至甘肃广成山庄有限责任公司财务部，招标人有权回绝未按规定提交投标保证金的投标，未中标的投标人的投标保证金在招标人确定中标单位后三个工作日内予以无息退还。中标人的投标保证金，在第一次付款时予以无息退还，发生以下状况投标单位的投标保证金将被没收：(一)开标后，投标人在投标期内撤回投标；(二)投标单位弄虚作假，实行不正值手段骗取中标或以其他方式转包别人的；〔三〕中标人提出新的条件或要求，拒不根据招标文件签定装饰装修工程施工合同。〔四〕投标人已经被招标人宣布中标，但又提出撤回退出的。十五、投标单位不管中标与否，应担当投标文件编制和提交招标文件的全部费用，招标单位对这些费用不负任何责任。十六、投标单位在开标时，必需由企业的法人代表或法人代表受权托付人参与，工程经理和技术负责人伴同参加，不得委派别人参与，否那么按退标处理。其次章工程范围界定广成大酒店5、6#客房楼装修工程根据深圳广田装饰集团股份有限公司设计的全套装修图纸进展装修承包施工，为使前期施工的土建工程、强弱电工程、空调、消防及给排水工程与招标装修工程严密连接，避开在工程造价预算和最终验收结算时出现分歧看法和扯皮现象，对广成大酒店5、6#客房楼装修设计图纸内装修范围做以明确界定，作为各装修单位投标报价，以及中标后装修施工和最终验收的根据。望各投标单位在预算造价和投标报价前认真阅读此件并到现场实地勘查，与甲方技术负责人具体沟通，摸清底子、吃透状况，以免造成重复预算或漏项预算，导致中标后施工中或开工结算时形成扯皮。〔一〕各投标单位在投标时，必需具体理解装修设计图纸的全部内容，结合前期土建施工与装修施工的界定范围，必需进展现场勘查，弄清设计图纸意图和装修界定范围。凡未进展现场勘查，中标后进入工地装修施工时出现的问题，由装修