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规划设计方案报审资料要求 规划设计方案报审与设计部协作的工作一、预先沟通阶段简装文本〔预先沟通〕在总平面布置及建筑形式根本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进展沟通，预审后再出正式本文，否那么调整很频繁，周期比拟长。二、正式报审阶段一、方案文本〔正式文本〕1．文本需供应4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。2．方案文本电子光盘一张。3．深度要求：需到达无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》〔以下简称《方案规定》〕。《方案规定》二、总平面图1．总平面图需供应4张，蓝图。2．深度要求：〔1〕到达中关于总平面图的深度要求，详见《方案规定》。〔2〕每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。〔3〕方案建筑周边假如已经有审批过的建筑，要在总图上表达已审批建筑的高度、层数等具体指标，不能只用轮廓线表示周边建筑状况。3．总平面图上的指标要与方案文本全都。三、日照分析报告书1．日照分析报告1份。2．深度要求：满足无锡市规划局下发的《无锡建立工程日照分析技术管理暂行规定》，必需托付具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。日照分析图为彩色，能看清日照时间，标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。建立工程日照分析技术管理暂行规定四、需要供应的表格以下表格各供应一份，并加盖设计单位公章。1．公建配套明细表规划局根据《城市居住区规划设计标准》中第6条千人指标的要求，以及本工程“公建立项批复〞的内容来掌握报审范围内的公建状况，详细公建条目详见“公建立项批复〞。公建配置一览表注：此表也可以在规划方案文本中表达。2．建立工程规划〔建筑〕设计方案审查申请表请设计单位填写本表的其次、三页。规划〔建筑〕设计方案审查申请表3．方案阶段工程建筑面积明细表，格式如下：工程建筑面积明细表〔方案阶段〕4．小户型面积统计表，格式如下：小户型统计表五、工程内分期申报方案的，还需要供应以下资料：1．全工程容积率平衡状况说明图〔表〕由于各大地块都有各自的容积率掌握指标，所以“说明图〞所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。2．全工程公建平衡状况说明图〔表〕按公建立项批复的要求，供应全工程公建状况说明图，重点是非经营性公建的落实状况。3．全工程车位平衡状况说明图〔表〕详细内容包括机动车与非机动车的数量、小区人数、地上地下停车比例、地下室的面积等及位置等。注：以上3份资料每次申报方案都需要供应，一个工程只需做一次，详细申报的时候进展微调就可以了。六、所需资料数量汇总及工作联络单需要资料数量第一次提供时间其次供应时间〔有变更〕备注1方案文本4份2光盘1份3总平面图4张4日照分析报告书1份5公建配套明细表1份6建立工程规划〔建筑〕设计方案审查申请表1份7方案阶段工程建筑面积明细表1份8小户型面积统计表1份9全工程容积率平衡情况说明图〔表〕1份需要供应图、表10全工程公建平衡状况说明图〔表〕1份需要供应图、表11全工程车位平衡状况说明图〔表〕1份需要供应图、表