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解除商品房买卖合同协议(三方模式) 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载解除商品房买卖合同协议(三方形式)甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。甲方： _______________________乙方： _______________________丙方： _______________________签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日甲方：注册地址:负责人：乙方：住址：身份证号码:丙方：注册地址:负责人：鉴于：1、甲、乙双方于年月日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：，购置了号楼单元层号商品房；2、甲、丙双方就工程签订了《收买协议》，丙方为乙方购房款的收款人；3、因乙方购置的商品房未能按期交房，乙方要求退房。现甲、乙、丙三方依据我国《合同法》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方同意解除备案号为：的《商品房买卖合同》；甲方同意由丙方将乙方购房款共计元退还乙方。甲、乙双方同意，丙方详细退款方式及数额如下:1、丙方将乙方已缴纳的首付房款元挺直退还乙方;2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计元〔从日至日乙方向银行归还的本金〕挺直支付给乙方;3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止日乙方贷款余额共计元，并由该银行出具提早还清贷款的书面证四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。五、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以协作。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议其次条1、2项所列款项。丙方担当由其自身缘由造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。六、乙方承诺：本协议商定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主见和要求。七、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方依据《收买协议》的商定执行。八、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违背本条商定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。九、本协议经银行出具同意丙方代乙方提早还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。十、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力甲方：负责人〔或受权代表〕:乙方：乙方身份证复印件粘贴处:丙方：〔负责人或受权代表〕签订日期: