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自建房承包合同范本(完整版) 合同编号：YT-FS-1118-85自建房承包合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity自建房承包合同范本(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。甲方(发包人)：乙方(承包人)：甲方将位于XXX的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式：采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建工程：乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格：每平方米____元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。工程未开工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程开工验收后全部付清。五、质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得用法劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。5、工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：(1)线路不通;(2)主体墙与程度地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(3)主体柱与程度地面不垂直、断裂、露筋;(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与程度面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(8)屋顶漏水，浸水。六、留意平安：文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求：主体工程工期为______ __月____日前完成主体工程，完工时间不能超过____天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间(特别状况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。八、质量保修期：乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一〞的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。九、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的水费、电费由甲方担当。3、施工人员的食宿费用自理。其余全部结清给乙方。(注:以上付款均在工程验收合格的状况下支付，施工期间概不借支)5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。十、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫洁净。十一、违约责任：凡违背以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：年月日年月日担保人(签字)：年月日这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here