金沙花园装饰装修监理实施细则.docVIP

金沙花园 装饰装修监理施行细则 编 制： 总监理工程师： 日 ： 2021年11月8日 目 录 专业工程概况与特点 监理工作根据 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目的值 监理工作的和措施 分部工程质量验收 监理旁站内容、和要求 1、工程概况 工程名称：金沙花园收。 工程：梅州梅江区梅水路东南改造工程 工程建立概况： 建立：梅州正兴房地产开发 监理：梅州宏厦工程建立监理 施工：梅州顺兴建筑工程 设计：广东宏图建筑设计、梅建筑设计院 监视：梅州建立工程质量平安监视检测站 工程工程组成、建筑规模：共有15栋楼设计层数15－16层。 2、监理工作根据 2.1 工程建立监理合同和经批准的监理规划； 2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3 设计施工图及其说明以及施工的深化节点图； 2.4 现行和地方的和： ?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕； ?建筑地面工程施工质量验收?〔GB50209-2002〕； ?民用建筑工程室内环境污染控制?〔GB50325-2001〕； ?建筑装修设计防火?〔GB50222-95〕； ?建立工程监理?〔GB50319-2007〕。 3、监理工作流程 装饰材料选型报审 装饰材料选型报审 〔业主、监理、设计〕 评审并确认材料 出具评审工程 材料封样于监理处 材料进场报审 核查质保资料 与样品核对 必要时进展见证复验 合格 样板段〔间〕施工 样板段〔间〕验收与确认〔业主、设计、监理〕 施工工序过程控制 填写巡视旁站记录 隐蔽工程验收 填写分项工程质量抽检记录 饰面工程报验 填写分项工程质量抽检记录 进展子分部工程质量验收评估 分部工程质量验收和评估 4、监理工作的控制要点及目的值 4.1 深化设计的控制 建筑装饰装修工程必须进展设计并出具完好的施工图设计。 承当建筑装饰装修工程设计的应具备相应资质并应建立质量理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计负责。 承当建筑装饰装修工程设计的应对建筑物进展必要的理解和实地勘察设计深度应满足施工要求。 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的构造平安和主要使用功能。当涉及主体和承重构造改动或增加荷载时必须由原构造设计或具备相应资质的设计核查有关原始资料对既有建筑构造的平安性进展核验、确认。 4.2 装饰材料的控制 4.2.1 装饰材料进场使用前应由施工提供样品供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处 作为材料进场验收的根据。 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行的规定。当设计无要求时应符合现行的规定。严禁使用明淘汰的材料。 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行?建筑装修设计防火?〔GB50222〕、?建筑设计防火?〔GBJ16〕和?高层民用建筑设计防火?〔GB50045〕的规定。 建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进展报验与验收材料馐应完好应有合格证书。中文说明书及相关性能的检测；进口应按规定进展商品检验。 4.2.6 进场后需要进展复验的材料种类及工程应符合?建筑装饰装修质量验收?各章的规定。同一厂家消费的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进展复验。当合同另有约定时应按合同执行。 当规定或合同约定应对材料进展见证检测时或对材料的质量发生争议时应进展见证检测。承当建筑装饰装修材料检测的应具备相应的资质。 4.3 施工资质的审查 承当建筑装饰装修工程施工的应具备相应的资质并应建立质量理体系。施工应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工应按有关的施工工艺或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制。 承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的书。 4.4 施工过程控制要点 4.4.1 建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、等配套设施。 施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进展装饰装修前应对基层进展处理并到达本的要求。 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间〔件〕并应经有关各方确认。 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。 道、设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施