物业小区接管流程.docVIP

. . . word.zl. 物业小区接收流程 物业小区接收流程 一、成立接收小组 组长：全面负责 组员：负责设备运营 负责客户效劳 负责保安消防 负责财务 二、交接容 物业工程交接协议一般包括：物业工程名称、交接主体、交接时间、权利和责任分界点、交接容、交接查验方法和标准、相关债权债务的处理、争议解决方式等。 原物业应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其它有关资料移交给新物业。 资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可；假设有未移交局部，由双方列出未移交局部的清单，确定移交时间并签字认可。 资料交接完毕后是现场交接：新物业应对物业管理区域共用设施设备进展逐项验收，注明设备现状及接收时间。 业主委员会应对查验接收过程进展记录，并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接收保安、消防、等平安防岗位，维护物业管理区域的正常秩序。 (一)资料的交接 资料的交接主要包括以