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菜市场摊位租赁协议书(完整版) 菜市场摊位租赁协议书甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：身份证：经营品类：一：租赁场地的位置及用处1、甲方将坐落于的摊位〔详细位置为：〕租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意前方可执行。2、菜市场营业时间为：二：租赁期限和租赁费缴纳1、租赁期自年月日起至年月日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用〔包括但不限于摊位用法费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用〕为元/年，支付方式为：先付费后用法。3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原那么。三：保证金乙方在签订本协议书时必需向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有削减，乙方应准时补足，假设乙方无故补缺乏的，甲方有权收回场地。四：甲方的权利及义务1、按时向乙方供应协议商定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共局部照明用电及用水。2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常标准化管理工作。3、乙方在经营过程中出现违背本协议第五条商定的任何义务或者违背菜市场管理制度相关规定〔已经告知乙方〕的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。五：乙方的权利及义务1、乙方在承租期间必需合法经营。在经营期间，出现第三方的缘由造成乙方损失或者由于乙方的缘由造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行担当。2、在经营过程中，乙方应单独担当民事责任。在经营过程中发生任何平安责任事故由乙方自行担当〔包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等〕，甲方概不负责。3、乙方必需实行必要的防火等措施，假设私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行担当一切责任。4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随便乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为；不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，假设有损坏，应负责修缮或赔偿；不得在承租的场地内搞永久性建筑；不喧哗，不影响和阻碍接近单位和居民的正常生活。8、因创立或其他活动需要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。假设因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进展结算。9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行担当。六、转租在经营过程中，未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。假设出现擅自转租行为的，甲方有权无条件收回场地，并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意之后，必需要到菜市场管理办公室办理转租手续，期间产生的一