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菜单式精装修合同书 通辽美林装饰工程有限公司 住宅室内菜单式精装修协议发包方〔以下简称甲 方或客户〕： ____________________________________ 联络电话： _____________________ 工程地点： _______________________________________________________ 手机号码： ______________________ 承包方〔以下简称乙 方〕： 通辽市美林装饰工程有 限公司 联络电话: 6337175 ______________________ 公司地址：通辽市中 心大街23号本项工程设计师： ___________________________________ 联络电话： ____________________________________ 集成产品代办员： ___________________________________ 联络电话： ____________________________________甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方确认委托乙方按本协议所商定的菜单式精装修方式，承接甲方 家庭居室室内装饰装修工程及供应装饰材 料效劳的有关事宜，达成如下协议：第一条：菜单式精装修的户型：本菜单式精装 修为整体家装产品仅针对 平层公寓式住宅 的室内装饰装修，不适于别墅 或复式构造的住宅装修，乙方不承接单项或住宅部分功能区的装修工程。其次条：菜单式精装修的报价与选择：1、菜单的功能区划分： 美林精装菜单将住宅空间分为 厅房〔包括门厅、客厅、餐厅、过 道及客厅阳台等不带门的空 间〕、居室〔指卧房、书房、贮存室等带门的独立空间〕、厨房〔包括厨 房阳台〕和卫生间四个功能区。面积测定与计算：美林精装菜单按以上四个功能区在施工现场实际测量计算墙面〔不剔除门窗，柱面绽开〕、棚面〔梁面绽开〕、地面净面积。实测面积计算 包括厨房和卫生间的通风或合。各功能区不同价格档次报价和所配置 的详细材料品牌及产品规格请详见“美林菜单式精装修标准配置与报价单〞。〔美林I 饰公司有权随时依据市场状况调整菜 单的配置和报价〕 4、美林菜单计价方法：客户按各个功能区的精装修报价和产品工程配置选择不同档次的功能区 2、 3、 管道所占的地面面积量的面积须于开工时 面积与双方复测面积 功能区菜单的选择:。实测地面面积小于一平米的局部，按四经美林工程巡检、设计师和客户共同复测 误差超过土 2%那么以复测面积为准。舍五入取整计算。以上实际测并签字确认，如报价时所计算客户可依据需要按照美林所供应各个功能区的菜单配置和报价，按功能区进展自由选择或组 菜单，再按实测面积，计算出各个功能区的精装修价格，然后 将客户所选择的全部功能区的 精装修价格相加汇总 ，即为该住宅工程菜单式精装修的整体价格。注：以上实际测量面积须于开工时经美林工程巡检、设计师和客户共同复测并签字确认为准。设计师签字：工程部经理签字：工程巡检签字：客户签字：本协议菜单式精装修合同款：小写：￥元。大写〔人民币〕：拾万仟佰拾元整。第三条：付款方式：1、菜单式精装修的付款方式以本协议为准。2、精装修量房：在客户与美林装饰公司鉴定托付装修合同并履行手续后，由设计师或相关人员现场量房。3、精装修首期款：于签定正式合同后，开工前三日，按所签定的菜单式装修合同总额的液付。未交付或未足额交齐首期款的将不能进场开工。4、精装修中期款：于隐藏工程和木工收口中期验收合格后，按所签定的菜单式装修合同总额的%且核定中期增减项金额后一并交付，逾期5日以上未交付或未足 额交齐中期款的将不能连续施工，所造成的损失由违约方担当。5、 精装修尾款：于完工验收合格后，按所签定的菜单式装修合同总额的 %且核定后期增减项金额后一并结算交付，逾期7日以上未交付或未足 额交齐尾款的将不能办理质保， 所造成的损失由违约方担当。6、 客户请到美林装饰公司总部财务部交付精装修首期、中期及尾款。第四条：菜单式精装修细那么说明：3、本菜单式精装修 不含以下工程及相关的材料产品， 照实际施工中涉及以下工程工程，按工程 实际发生量及乙方统 一报价计算，按照施工增项办理，包括： ⑴ 墙面裂缝及特别处理。⑵ 水路电路改造。⑶ 卫生间，厨房防水。⑷ 撤除和新建墙体。⑸ 门窗哑口装饰。⑹木工工序及背景墙等。⑺ 电器，灯具安装。⑻ 阳台墙砖铺贴。⑼装饰材料运费、上楼费及垃圾清 运。⑽ 上下水帮助配件。以及其它在菜单中没 有注明包括 的工程或产品。 4、装饰材料及河沙水泥墙地砖等运费、上楼费按实际发生另行商 定如客户认为精装修四 个级别54