广州老干部活动中心场所改造项目设计任务书.docxVIP

PAGE PAGE # 广州市老干部活动中心场所改造项目设计任务书 编写部门：广州市建设工程项目代建局工程设计一部 编 写：郑洁 审 核：吕智艳 组长审定：陈嘉乐 广州市建设工程项目代建局 二0—八年六月 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 项目概况 1 1.1 项目基本信息 1 \o Current Document 1.2 项目建设范围及勘察设计范围 4 \o Current Document 1.3 建设用地现状情况 4 \o Current Document 第二章 设计原则及设计内容 7 \o Current Document 2.1 设计原则 7 \o Current Document 2.2 勘察设计内容 8 \o Current Document 第三章 勘察设计要求 12 \o Current Document 3.1 勘察设计总体要求 12 \o Current Document 3.2 勘察工作要求 12 \o Current Document 3.3 设计工作要求 13 \o Current Document 3.4 造价工作要求 17 \o Current Document 第四章 勘察设计人员组织管理要求 18 \o Current Document 4.1 设计人员组织管理 18 \o Current Document 4.2 驻场人员要求 19 \o Current Document 第五章 勘察设计成果提交要求 21 \o Current Document 5.1 通用要求 21 \o Current Document 5.2 竞标成果具体内容和要求 21 \o Current Document 5.3 实施阶段设计成果要求 22 \o Current Document 5.4 提交设计资料要求 24 \o Current Document 第六章 附则 27 \o Current Document 附件目录 28 第一章项目概况 1.1项目基本信息 1.1.1项目名称 广州市老干部活动中心场所改造项目 1.1.2项目位置 广州市越秀区麓景路1号项项目建设位置区位图 广州市越秀区麓景路1号 项 项目建设位置区位图 1.1.3项目建设单位 广州市老干部活动中心 1.1.4项目建设管理单位 广州市建设工程项目代建局 项目背景 广州市老干部活动中心成立于 1984年，现状老干部活动大楼于 1986年 7月 1日正 式落成并投入使用， 1998 年底再次投资对整幢活动大楼进行重新装修及扩建。 中心在运 营 30 多年以来，一直未对中心活动场地进行升级改造，多年的运营使用使得场地的硬 件设施存在不同程度的老化，损坏等问题，且存在一定的安全隐患。发展大厦现今闲置 并且硬件设施比较破损。从老干部日益增长的文化活动需求出发，中心因场地限制，硬 件配套落后等问题，已无法满足上述需求，与广州国家中心城市的定位不相匹配。 为贯彻落实《关于进一步加强和改进离退休干部工作的意见》 （中办发 [2016]3 号）、 穗老会纪 [2017]10 号文件精神，进一步盘活利用中心现有物业场所， 提升中心服务能力， 消除中心消防安全隐患，更好地为我市老年干部服务，特提出对中心现有场地进行提升 改造。根据项目基本建设程序，广州市老干部活动中心委托广州市国际工程咨询公司编 制了《广州市老干部活动中心场所改造项目建议书》 ，经多次调整，于 2018年4月获市发 改委批复立项。 项目建设的重要性 在过去的三十几年的运营过程中，中心坚持以活动场所为依托，以活动为载体，组 织老干部开展不同形式、丰富多彩的活动，不断满足广大老干部多方面、多层次的精神 文化需求，为推进社会主义精神文明建设发挥了重要的作用，取得了显著的成绩。但中 心投入使用运行多年，一直没有进行系统的升级改造，场地、设施、设备陈旧落后，各 栋建筑主体外墙残破，内装饰漏水破损，建筑内部空间不符合现有设计规范，随着离退 休干部的数量每年递增，广州市老干部活动中心空间不足的问题日益凸显，由于场地严 重不足，中心除勉强承担日常开放和小型文化活动外，无法举办群体性文艺演出、文化 艺术展览等活动，难以满足日益增加的文艺活动的需求，硬件落后与离退休干部的需求 矛盾日益突出。 项目的实施可以改善离退休干部开展活动的场地条件， 进一步丰富离退休干部的文 化生活，提升文化素养、最大限度地丰富老干部精神文化生活，提升老干部晚年生活质 量。项目建设是贯彻落实中共中央办